中介欺詐不履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么辦
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1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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因?yàn)橹薪槠墼p而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)，房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿(mǎn)足承租人的特別要求，但因中介欺詐的應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人賠償相應(yīng)的損失。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未履行中介能不能收取中介費(fèi)因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒(méi)有履行的可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
2021.01.08 172 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中欺詐行為怎么認(rèn)定一房?jī)少u(mài)、無(wú)證售房、出售已抵押商品房等欺詐行為，嚴(yán)重?fù)p害了買(mǎi)房人的合法利益。最高法院對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的欺詐行為進(jìn)行了明確規(guī)定，并對(duì)欺詐一方作出嚴(yán)厲處罰。
2020.06.21 188 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同未履行中介能收取中介費(fèi)嗎因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒(méi)有履行的可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
2021.03.02 265
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同不履行怎么辦
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-01-27 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)及居間合同中介欺詐
因?yàn)橹薪槠墼p而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)，房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿(mǎn)足承租人的特別要求，但因中介欺詐的應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人賠償相應(yīng)的損失。
2021-12-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同期滿(mǎn)不履行該怎么辦
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-04-03 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)中介不履行合同怎么辦？
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-04-09 15,340
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01:09
買(mǎi)賣(mài)合同中不履行過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦買(mǎi)賣(mài)合同中賣(mài)方不履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒(méi)有約定有效的仲裁協(xié)議，買(mǎi)方可以直接起訴，要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買(mǎi)方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)方不履行合同怎么辦買(mǎi)方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承
614 2022.10.08
