協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要滿足哪些條件
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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一、雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻； 二、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的； 三、雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議； 四、一方或雙方當(dāng)事人的戶口是本轄區(qū)內(nèi)的常住戶口； 五、申請(qǐng)離婚登記的雙方當(dāng)事人必須同時(shí)到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，不得委托他人代理。
協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有合法配偶身份。 (2)協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有完全的民事行為能力。 (3)協(xié)議離婚當(dāng)事人必須具有離婚的合意，且已就子女及財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議。 (4)協(xié)議離婚由民政部門主管。 協(xié)議離婚手續(xù)的辦理： 一、申請(qǐng)。想離婚的男女雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)提出離婚申請(qǐng)。 二、進(jìn)行初審。符合受理?xiàng)l件的，發(fā)《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》，不符合條件的不予受理。 三、經(jīng)過離婚冷靜期。有一方當(dāng)事人撤銷離婚申請(qǐng)的，程序結(jié)束。 四、經(jīng)過冷靜期沒有撤回申請(qǐng)的，雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。 五、婚姻登記機(jī)關(guān)審查是否符合離婚條件。符合條件的發(fā)給離婚證。
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協(xié)議離婚要滿足哪些條件協(xié)議離婚需要滿足以下條件： 1、協(xié)議離婚的雙方必須具有合法配偶身份，這里的合法配偶既不包括同居的男女，也不包括不被法律承認(rèn)的事實(shí)婚姻； 2、協(xié)議離婚的雙方必須具備完全的民事行為能力，一方或者雙方限制民事行為能力或者無民事行為能力的，不得通過
2022.04.14 215 -
協(xié)議離婚要滿足哪些條件協(xié)議離婚需要滿足以下條件： 一、要求離婚的男女雙方具有合法的婚姻關(guān)系。 二、雙方都是具有完全民事行為能力的人。 三、雙方都同意離婚，并且就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)分割等問題協(xié)商一致了，并達(dá)成了離婚協(xié)議。 四、雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申辦理離婚
2021.04.16 136 -
協(xié)議離婚滿足哪些條件協(xié)議離婚要滿足的條件是： 1.申請(qǐng)離婚的雙方當(dāng)事人必須是辦理過結(jié)婚登記的合法婚姻關(guān)系當(dāng)事人，如果是非法同居，事實(shí)婚姻當(dāng)事人均無條件提出協(xié)議離婚。 2.申請(qǐng)離婚的雙方當(dāng)事人應(yīng)為完全民事行為能力人。 3.離婚申請(qǐng)書是申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思
2021.02.23 147
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協(xié)議離婚要滿足哪些條件？
協(xié)議離婚要滿足的條件如下： 1、依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶； 2、要求雙方自愿離婚，即離婚雙方就離婚問題達(dá)成一致的意思表示，并且這種意思表示必須真實(shí)、自愿； 3、必須具備對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理
2022-06-04 15,340 -
協(xié)議離婚要滿足哪些條件
協(xié)議離婚要滿足的條件如下： 1、依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶； 2、要求雙方自愿離婚，即離婚雙方就離婚問題達(dá)成一致的意思表示，并且這種意思表示必須真實(shí)、自愿； 3、必須具備對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理
2022-05-12 15,340 -
協(xié)議離婚需要滿足哪些條件
協(xié)議離婚可以到民政局辦理離婚登記，以下是離婚登記的條件： l、男女雙方必須自愿離婚。 2、雙方均具有完全民事行為能力。 3、當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中必須載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、
2022-04-11 15,340 -
離婚協(xié)議需要滿足哪些條件
協(xié)議離婚要滿足的以下條件： (1)協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有合法配偶身份。 (2)協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有完全的民事行為能力。 (3)協(xié)議離婚當(dāng)事人必須具有離婚的合意，且已就子女及財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了
2022-05-31 15,340
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚。婚姻
2,298 2022.04.17 -
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協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17
