什么叫房屋買賣合同中的約定性質(zhì)？
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房屋買賣合同的約定應包括： 1。當事人的名稱或者姓名和住所。 2．標的。 應明確房屋坐落的地點（方向、朝向、門牌號碼等）、類型（公房或私房）、結(jié)構(gòu)（木制、磚制等）、質(zhì)量（新舊程度、使用狀況）、房屋四至、鄰界狀況及附屬設施等內(nèi)容。 3．數(shù)量。 應寫明房屋的建筑面積或使用面積、居住面積（平方米）、樓層數(shù)或房間數(shù)等。 4．價金。 這是合同中最重要的條款。應先由當?shù)胤抗懿块T根據(jù)有關規(guī)定進行估價，確定出最高價格的限度，然后由雙方當事人在此限度內(nèi)自由協(xié)商確定，最后報主管機關審查批準。 5．交付方法。 6．交付期限。 應寫明交付價款的期限和交付房屋的期限。 7．交付地點。 8．違約責任。 即未按義務應承擔的法律后果。一般在合同中應確定承擔責任的方式，如的數(shù)額或比例。如有必要還可寫明賠償損失的方式。 9．解決爭議的方法。 即雙方發(fā)生糾紛后是申請仲裁還是提起訴訟。 以上是房屋買賣合同應具備的主要條款。在不違反國家法律、法規(guī)和政策的情況下，當事人在合同中還可約定其他條款。
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房屋買賣居間合同是具有中介服務性質(zhì)的合同，是由中介人和委托人訂立的，由中介人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，而委托人支付報酬的合同。
房屋買賣居間合同的性質(zhì)是一種中介服務的合同。房屋買賣居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。
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房屋買賣居間合同是什么性質(zhì)的合同房屋買賣居間合同的性質(zhì)是一種中介服務的合同。房屋買賣居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。
2021.03.17 460 -
房屋買賣合同約定什么？買賣合同中可以約定的內(nèi)容有，買賣雙方的姓名和地址；買賣的標的及其質(zhì)量；價款或者報酬；價款的支付方式、支付期限、支付地點那些；以及違約金或者定金的違約責任等內(nèi)容。
2021.04.05 209 -
房屋買賣合同中約定違約金的規(guī)定房屋買賣合同的違約金一般在合同中約定，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形來判斷實際損失。
2021.01.14 183
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房屋買賣合同中定金的性質(zhì)
民法典規(guī)定，定金是屬于合同保證金，用于保證合同當事人履行合同。所以房屋買賣定金協(xié)議的性質(zhì)是債權擔保協(xié)議。 《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的
2023-04-25 15,340 -
房屋買賣合同的性質(zhì)是什么
房屋買賣合同的性質(zhì)：１。第二次簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》應該是一個委托合同； 2。大產(chǎn)證延后不是不可抗力，而是你們雙方約定的延期條款。
2022-07-02 15,340 -
房屋買賣合同的性質(zhì)是什么？
1、房屋買賣居間合同屬于中介服務的合同。房屋買賣居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法
2022-11-09 15,340 -
房屋買賣中什么叫陰陽合同
1.我國立法中并無陰陽合同這一術語，它只是對一種社會現(xiàn)象的概括，其實質(zhì)是一種交易行為。 2.陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。 3.送至房產(chǎn)交易中心登
2022-08-15 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
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