提前還房貸需要交違約金嗎
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首先需要了解信用社銀行提前還貸的流程： 1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約； 2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)； 3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下： 3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出； 5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件； 6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。
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買房提前還款是需要收取違約金的。 提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計(jì)算，一般是2%到5%，或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。 但違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過了之后，違約金的比率會取消或逐漸減少或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用再繳納違約金。
在工行提前還貸是要支付違約金的，借款人如果要提前還貸，一般要在電話或者書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。 如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在工商銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。 提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住房款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達(dá)到縮短償還期限，減少利息支出的目的。
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工行提前還房貸需要交違約金嗎？工行提前還房貸一般要交違約金。借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款，在銀行約定的時間攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
2020.10.07 214 -
提前還貸要交違約金嗎？提前還貸違反合同約定的要收取違約金，一般按照未結(jié)余額的百分比交付，或規(guī)定若干月份的利息，最高不得超過實(shí)損的30%。借款人沒有超過貸款時間的三分之一的、沒有超過貸款年限的四分之一的、借款人公積金月繳納金額較高的、處于還款初期的，可以提前還款。
2020.06.30 167 -
提前還貸要交違約金嗎我國沒有法律規(guī)定“提前還貸需要支付違約金”，但同時亦沒有法律約束“提前還貸不可以收取違約金”。因此，如果貸款方不希望提前還貸發(fā)生，是可以在《借款合同》中約定提前還貸支付違約金條款的，這樣就可以據(jù)此收取提前還貸人相應(yīng)的違約金。但是，同時需要注
2021.01.14 195
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提前還房貸需要交違約金嗎
提前還房貸要交違約金。根據(jù)按揭合同，提前還款實(shí)際上構(gòu)成違約。在12個月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。構(gòu)成實(shí)質(zhì)性提前還款的，借款人需要支付違約金。
2022-06-08 15,340 -
提前還貸需要交違約金嗎？
買房選擇的是貸款，提前還貸的時候還需要繳納違約金嗎？該交多少？ 現(xiàn)在的房貸長是30年，但是真正周期其實(shí)沒有那么長。很多情況下，購房者在經(jīng)濟(jì)條件允許的時候會選擇提前還貸，因?yàn)橛X得支付銀行利息不劃算，而這
2022-08-17 15,340 -
提前還房貸需要違約金嗎
不同的銀行情況不同：1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門
2022-03-10 15,340 -
提前還房貸要交違約金嗎
提前還房貸要交違約金。根據(jù)按揭合同，提前還款實(shí)際上構(gòu)成違約。在12個月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。構(gòu)成實(shí)質(zhì)性提前還款的，借款人需要支付違約金。
2022-06-06 15,340
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01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15 -
01:48
交房晚了有違約金嗎開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，此時開發(fā)商違約理所當(dāng)然要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的計(jì)算方式，法律并沒有規(guī)定固定的計(jì)算方式。 1、先看當(dāng)事人雙方是否有作出約定。因此建議在購買房屋的時候，就要仔細(xì)的核對關(guān)于交房日期的約定、逾期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)
503 2023.01.04 -
01:10
提前終止合同違約金怎么賠對方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當(dāng)事人可以請求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給
961 2022.04.17
