契稅有開(kāi)發(fā)商收據(jù)沒(méi)有發(fā)票怎么辦
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延期不超過(guò)一年的情形，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒(méi)有約定違約金，你可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。延期超過(guò)一年的情形，由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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沒(méi)給契稅發(fā)票和契稅證，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥诌M(jìn)行了解情況和給予幫助，即可解決問(wèn)題。 契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。
延期不超過(guò)一年的情形，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒(méi)有約定違約金，你可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。延期超過(guò)一年的情形，由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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契稅開(kāi)發(fā)票只開(kāi)收據(jù)沒(méi)開(kāi)發(fā)票好嗎如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。如果購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。
2020.11.10 268 -
開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)契稅發(fā)票怎么辦？開(kāi)發(fā)商不給契稅發(fā)票購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴舉報(bào)。按照稅法的相關(guān)規(guī)定，發(fā)票應(yīng)由收款方開(kāi)具，購(gòu)房合同中的收款方即開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票是法定義務(wù)。
2020.12.06 265 -
開(kāi)發(fā)商不給契稅發(fā)票怎么辦可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門或者稅務(wù)部門投訴要求解決，也可以向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)檔案，復(fù)印檔案里面的契稅發(fā)票辦證留存欄；如果都不行，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
2020.10.22 879
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契稅交給開(kāi)發(fā)商，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)票怎么辦？
延期不超過(guò)一年的情形，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并
2022-04-12 15,340 -
契稅交給開(kāi)發(fā)商, 只有收據(jù), 沒(méi)發(fā)票, 交房時(shí)間沒(méi)有交怎么辦
延期不超過(guò)一年的情形，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并
2022-03-31 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)契稅發(fā)票怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納契稅。根據(jù)條例，納稅義務(wù)人在辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)
2022-08-27 15,340 -
沒(méi)有契稅發(fā)票只有稅收繳款書
完稅憑證是繳款通知書的一聯(lián)，交完稅后，會(huì)把其中稅收繳款書其中一聯(lián)交給你，作為完稅憑證，同時(shí)在交完稅后，稅務(wù)應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)“發(fā)票聯(lián)”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書，沒(méi)有契稅發(fā)票，您應(yīng)該去地稅咨詢一
2021-12-27 15,340
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
01:11
開(kāi)發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開(kāi)發(fā)商在與買受人簽正式的商品房買賣合同之前，一般都會(huì)通過(guò)認(rèn)購(gòu)的方式向買受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷售條件，例如開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有取得商品房銷售許可證就進(jìn)行銷售的，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以直接起訴，要求
1,170 2022.04.17 -
01:04
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17
