什么是商品房經(jīng)濟適用房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。 “借名買房”的當(dāng)事人雙方在購房前都會私下簽訂一個協(xié)議，對“借名”行為做出約定：1.雙方明確約定一方將自己所有的購買經(jīng)濟適用房的房號轉(zhuǎn)讓他方；2.雙方不明確約定買賣房號，僅簽訂協(xié)議約定，房屋購買后有關(guān)房屋的所有權(quán)利歸屬于實際出資人一方，名義買房人要無條件協(xié)助實際出資人辦理相關(guān)手續(xù)；3.名義買房人在購買經(jīng)濟適用房之后即與實際出資人簽訂房屋買賣合同，約定將該套房屋出賣給實際出資人，待政策允許后再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 雙方產(chǎn)生糾紛一般有以下兩種類型：第一種是名義買房人想實際占有房屋，起訴實際出資人騰房；第二種是實際出資人起訴名義買房人，要求將房屋過戶到自己名下。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的時候需要繳納相關(guān)的費用，具體要看你購買房子的時間，如果在2001年2月5日前購物買的，需要交85元的工本費，還有登記費差不多是80元，土地等價金額是用分攤面積乘以土地等級對應(yīng)的金額，所以等級越高，分攤面積越大，需要交納的費用就越高。
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房。如下：1、經(jīng)濟適用房的契稅繳納滿五年，不滿五年的可以補繳滿五年；2、經(jīng)濟適用房進行更名交易；3、補交經(jīng)濟適用房的土地出讓款；4、不能變更經(jīng)濟適用房的房主姓名；5、其他合法條件。經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃，安排建設(shè)的住宅。
-
經(jīng)濟適用房和商品房區(qū)別商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。
2021.04.13 396 -
-
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程。經(jīng)濟適用房指，根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)，計劃安排建設(shè)的住宅。如下：1、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房，首先要滿足法定的條件，如契稅繳納已滿五年；2、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房，必須將房屋貸款還清；3、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房，應(yīng)當(dāng)將房屋下戶，
2022.04.16 3,872
-
什么是商品房和經(jīng)濟適用房？
1、商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它
2023-07-15 15,340 -
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么？經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么
那個經(jīng)濟適用房和的重要區(qū)別在什么地方呢，另外經(jīng)濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)
2022-02-11 15,340 -
商品房和經(jīng)濟適用房都是什么
1、商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它
2023-07-12 15,340 -
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房在現(xiàn)在越來越普遍了，因為以前就有相關(guān)的信息稱經(jīng)適房將來不能再上市出售，無論這個消息是否可靠，這個問題都引起了我們手中握有經(jīng)濟適用房的人的關(guān)注，以下是經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)。1.首先您
2022-02-10 15,340
-
01:05
-
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
