二手房買賣中要注意什么問題
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二手房買賣應注意： 1.合同簽訂之前的審查義務。無論是哪一方，在交易之前都有必要審查對方的情況，如產權人情況，合同的履行能力，房屋的質量等等。 2.合同的條文盡可能的詳細化。因為格式合同本身不可能對所有的可能的風險進行防范，所以更多的要依賴買賣雙方對合同條文進行補充，使權利、義務更加明確。 3.嚴格履行合同的義務。合同的義務不僅包括付款、交付等主要義務，也包括交易行為本身所附隨的通知、提示等義務。不能因為對方可能要違約，而疏忽自己所應要履行的合同義務。 4.善用合同解除權等法定的、約定的權利。合同雙方既有合同本身所賦予的約定權利，也有法律所規(guī)定的法定權利。當對方有違約等違背合同義務，侵犯自己權益的行為，要及時使用合同解除權等法定、約定的權利維護自己的權益。
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注意事項： 1、注意房屋所有人是否是合同當事人； 2、看合同中的土地性質； 3、看清楚房屋用途； 4、車庫和地下室或者閣樓的約定； 5、面積的約定； 6、貸款問題的約定； 7、逾期或者賠償?shù)膯栴}； 8、雙方約定可以協(xié)商解決的內容。
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買賣二手房都需要注意什么問題買賣二手房需要注意的問題是：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被
2020.03.30 173 -
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買賣二手房要注意哪些問題在簽訂二手房買賣的時候，一定要注意合同里是否有《城市房地產轉讓管理規(guī)定》規(guī)定的不可以轉讓的情形，在房產交易中，任何一個賣方都希望盡快拿到全部房款，尤其是那些準備通過賣房改善住房需求者，其在賣房的同時還往往在買房，急著賣了房后去交購房款。
2020.09.20 274
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二手房買賣中要注意些什么問題
一、去正規(guī)的網(wǎng)站和中介 如果買二手房有中介參與，要找相對大的、知名的中介。中介的收費、服務情況要先問清。 還要和中介談好，中介費的付款時間，一般來說是簽完合同付一部分，過戶后付一部分，省的太早付完錢，
2022-11-11 15,340 -
二手房買賣要注意什么問題
1、買賣二手房需要注意：是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物
2022-11-11 15,340 -
二手房買賣要注意什么問題？
不好說，不過中介有他們的辦法，所以，但價格有可能有出入，不同的評估機構評出來的不一樣，具體你可以跟中介協(xié)商。3、二手房的稅費是要看你買的房子是不是5年內的新房，如果是還要交個人所得稅，具體比例你可以到
2022-11-01 15,340 -
買賣二手房要注意什么問題
要注意以下幾點：1、賣方有無交易房產的所有權或處置權，交易房產有無辦理抵押登記；2、交易涉及的相關稅費由哪一方承擔要明確；3、房產證照是否齊全；4、房產是否有欠費情況（水、電、氣、暖、收視費、物業(yè)費、
2022-02-10 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使
825 2022.11.21
