工程轉(zhuǎn)包合同效力認定
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建設(shè)工程合同屬于加工承攬性質(zhì)的合同，故承包應(yīng)具備承攬該項工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人具備承攬該項工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人有該行為能力并基于該承包人的能力。承包人簽訂建承包合同后，有親自履行合同的義務(wù)。同時，層層轉(zhuǎn)包，從中漁利，最終結(jié)果是偷工減料，降低工程質(zhì)量，損害國家和人民利益，故法律上不允許承包人將整個工程轉(zhuǎn)包給第三人。對于建筑工程轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)依法確認合同無效。
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工程分包合同的效力認定：工程分包合同自當(dāng)事人簽字時，成立生效。法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。因此工程分包合同自當(dāng)事人簽字時，成立生效。
工程轉(zhuǎn)包是無效的，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。
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工程轉(zhuǎn)包的效力如何認定工程轉(zhuǎn)包的效力一般認定無效。建筑工程的承包單位不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，違反規(guī)定訂立的轉(zhuǎn)包合同無效。
2020.05.09 129 -
工程分包合同效力如何認定建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認可，建筑工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。可見，分包是在總承包合同之外，以總承包人與分包人為合同當(dāng)事人的獨立的工程承包合同。根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
2020.11.25 126 -
工程勞務(wù)分包合同效力怎么認定建設(shè)工程勞務(wù)分包合同效力的認定應(yīng)當(dāng)從三方面入手，首先審查分包行為是否合法、有效，法律提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。其次分包范圍為建設(shè)工程中的勞務(wù)工作，最后承包方式為提供勞動力和小型機械及輔助材料。
2021.01.19 129
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轉(zhuǎn)包合同的效力怎么認定?
我國農(nóng)業(yè)法第十三條規(guī)定：在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以轉(zhuǎn)包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，轉(zhuǎn)包合同效力也可以將農(nóng)業(yè)承包合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
2022-06-28 15,340 -
工程轉(zhuǎn)包合同效力可以嗎
非法轉(zhuǎn)包，簽訂的工程轉(zhuǎn)包合同效力是不具有的。工程建設(shè)非法轉(zhuǎn)包、違法分包施工合同不具備法律效力。我國房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的快速發(fā)展，“分包”與“轉(zhuǎn)包”成為建設(shè)工程施工過程中普遍存在的現(xiàn)象。有些建設(shè)工程承包人
2022-08-09 15,340 -
土地轉(zhuǎn)包合同效力如何認定？
答：1、顧某轉(zhuǎn)包給沈某的轉(zhuǎn)包合同中，沒有約定不得將土地轉(zhuǎn)租給他人的條款，沈某再轉(zhuǎn)包給孫某時，轉(zhuǎn)包合同有效。兩次轉(zhuǎn)包合同都應(yīng)當(dāng)向村委會（發(fā)包方）備案。2、該糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村
2022-01-07 15,340 -
工程勞務(wù)分包合同效力如何認定
《中華人民共和國》第二百七十二條第三款之規(guī)定：“禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程糾紛
2022-09-03 15,340
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非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無效的，因為非法轉(zhuǎn)租合同并沒有經(jīng)過房屋原出租方的同意，認可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過出租人的同意。因此在承租人與出租人沒有特別約定的情況下，承租人
1,906 2022.04.17 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力要怎么認定對于資產(chǎn)管理公司受讓債權(quán)后再轉(zhuǎn)讓債權(quán)的效力，在不存在民法典規(guī)定的合同無效的幾種情形時，一般是予以認可的。但是根據(jù)財政部、中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，金融資產(chǎn)管理公司在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時有諸多的限制。這些規(guī)范性文件在法律層級上并不屬于法律和行政法規(guī)，不宜
1,417 2022.04.17 -
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工程轉(zhuǎn)包合同是否合法轉(zhuǎn)包包括兩種情形，即全部轉(zhuǎn)包和肢解分包，不管是什么情形，轉(zhuǎn)包都是非法的。 工程轉(zhuǎn)包是不合法的，因此簽訂的轉(zhuǎn)包合同不會受到法律的保護。 我國法律規(guī)定，承包單位不能把其承包的全部建筑工程都轉(zhuǎn)包給別人，也不能把其承包的全部建筑工程進行分解以后，采
1,902 2022.04.15
