什么情況下房子屬于婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)公證需要注意的問題都有哪些
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1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。 （二）沒有必要去作公證情況： 因為現(xiàn)在的規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是個人的，不會因結(jié)婚達到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)椤?2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。 4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
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婚前財產(chǎn)公證要注意的問題如下： 1、當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財產(chǎn)公證； 2、雙方親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格； 3、需要雙方在公證員面前在財產(chǎn)協(xié)議書上簽字。
婚前財產(chǎn)公證需要注意的問題如下： 1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭議； 2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料； 3、注意審查當(dāng)事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因； 4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛； 5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證，要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間。
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婚前財產(chǎn)公證注意哪些問題(1)當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財產(chǎn)公證。當(dāng)事人雙方需要準備的材料包括：身份證明，已婚的還要帶上結(jié)婚證;財產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證件、購車合同及發(fā)票等等;雙方擬定的財產(chǎn)協(xié)議書。財產(chǎn)協(xié)議書上雙方無需簽字。 (2)雙方親自到公證處提出公
2021.03.06 163 -
房子什么情況下屬于婚前財產(chǎn)房子有下列情況的，應(yīng)當(dāng)屬于婚前財產(chǎn)：男女雙方想要結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)去婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記，然后領(lǐng)取結(jié)婚證，雙方在領(lǐng)取結(jié)婚證后，雙方的婚姻關(guān)系就立即確立了，然后以此為時間點，房子是在領(lǐng)結(jié)婚證以前獲得的，應(yīng)當(dāng)屬于婚前財產(chǎn)，房子是在領(lǐng)取結(jié)婚證以后獲
2022.04.16 784 -
婚前財產(chǎn)公證要注意什么問題婚前財產(chǎn)公證要注意的問題如下： 1、當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財產(chǎn)公證； 2、雙方親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格； 3、需要雙方在公證員面前在財產(chǎn)協(xié)議書上簽字。
2021.04.29 109
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哪些情況需要婚前財產(chǎn)公證, 婚前財產(chǎn)協(xié)議有哪些需要注意的問題
1、再婚者。多數(shù)再婚者再婚前都有自己的積蓄，有的還會有房屋、汽車等價值較高的資產(chǎn)。為了保持經(jīng)濟上的合理平等，以及防止婚姻破裂而產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，雙方或一方婚前財產(chǎn)較大的再婚家庭應(yīng)當(dāng)做婚前財產(chǎn)公證。以避免以
2022-03-05 15,340 -
辦理婚前財產(chǎn)公證需要注意哪些問題，婚前財產(chǎn)公證的注意事項有哪些
（1）當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財產(chǎn)公證。當(dāng)事人雙方需要準備的材料包括：身份證明，已婚的還要帶上結(jié)婚證；財產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證件、購車合同及發(fā)票等等；雙方擬定的財產(chǎn)協(xié)議書。財產(chǎn)協(xié)議書上雙方
2022-03-06 15,340 -
婚前財產(chǎn)要公證哪些情況下婚前財產(chǎn)需要公證
婚前財產(chǎn)要公證的情況：①婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的；②婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比
2021-07-17 15,340 -
辦理婚前財產(chǎn)公證需要注意哪些問題, 婚前財產(chǎn)公證的注意事項有哪些
在現(xiàn)實生活中，當(dāng)事人獲得財產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈與的，有繼承……等。但在財產(chǎn)的權(quán)屬問題上，并不是都不存在爭議。還有的個別的當(dāng)事人，在準備結(jié)婚前，共同出資購房，購買家具、電器等物品，但財產(chǎn)權(quán)利
2022-02-27 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17 -
01:13
婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15
