辦理房產(chǎn)證的土地證
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房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場辦理所住房屋的國有土地使用證：1、個人房屋所有權證（復印件一份，原件交驗）。2、個人身份證（復印件一份，原件交驗）。3、建筑物所在地勘測定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權單位或物業(yè)公司索?。?。4、分割宗地情況申報調(diào)查表（復印件）（向土地原產(chǎn)權單位或物業(yè)公司索取）。5、屬二手房交易的，需提供原國有建設用地使用權證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。6、其它需要提供的材料。7、現(xiàn)場填寫個人城鎮(zhèn)住房土地登記申請審批表。
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房產(chǎn)土地證辦理流程： 1、申請人持房產(chǎn)證、身份證、購房合同、購房發(fā)票等相關資料到市土地勘測規(guī)劃隊申請地籍測繪，規(guī)劃隊到現(xiàn)場測量并聯(lián)系國土資源局內(nèi)部科室進行地籍調(diào)查、權屬審核等工作，在接到申請后的12個工作日后將相關結果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關費用后開具土地測繪聯(lián)系單。 2、申請人取得測繪聯(lián)系單后持房產(chǎn)證、身份證、測繪聯(lián)系單、繳費發(fā)票等相關資料到市政府行政服務核心國土資源局窗口申請辦理個人住房土地使用證，由工作人員統(tǒng)一受理后，3個工作日內(nèi)辦結。 3、受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內(nèi)辦理完相關手續(xù)。 4、有房產(chǎn)證同時有出讓國有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，之后憑過戶后的房產(chǎn)證和原戶主土地使用證申請換發(fā)土地使用證。
1，房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。房產(chǎn)證證即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 2，房產(chǎn)過戶需要賣方出具房產(chǎn)證，如果賣方?jīng)]有辦理出房產(chǎn)證的話是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。
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沒有房產(chǎn)證怎么辦理土地證根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有
2021.02.10 738 -
辦理房產(chǎn)證要收回土地證嗎？需要。不動產(chǎn)權證書含土地證和房產(chǎn)證的，兩證合一。辦理新證，舊證會收回。同時，只要不發(fā)生交易，現(xiàn)有的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，無須特地換證。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所
2020.12.02 703 -
房產(chǎn)證和土地證是一起辦理的嗎？一般由開發(fā)商一起辦理房產(chǎn)證和土地證，但不是同時出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書。在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。
2020.09.23 130
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房產(chǎn)證辦理土地證
房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備
2022-04-11 15,340 -
房地產(chǎn)權證辦理土地證
《房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證“制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權”包括房屋所有權和土地使用權，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權給了業(yè)主，而土地使用權則沒有交給業(yè)主，其房
2022-08-12 15,340 -
想辦理土地證，有房產(chǎn)證可辦土地證嗎？
有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。 1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個人證件等進行辦理。 4、沒有土地證的房屋不能
2022-08-06 15,340 -
房產(chǎn)證怎么辦理土地證
房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備
2022-04-11 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11 -
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土地確權證怎么辦理土地確權證辦理流程如下： 1、當?shù)亻_展了土地確權的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織發(fā)布通告； 3、提出申請及申報土地； 4、地籍調(diào)查和階段權屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有
3,539 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
