沒(méi)有房產(chǎn)證有土地證的房子能否賣
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有房產(chǎn)證無(wú)土地證這樣的房可以買賣，但不能過(guò)戶。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
不能購(gòu)買有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子。房產(chǎn)交易過(guò)戶時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房產(chǎn)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
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有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子，是否能買不能。人們購(gòu)買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶肯定是不可以的。如果辦理不了過(guò)戶手續(xù)，那買方也無(wú)法落戶。
2020.04.29 167 -
只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證房子能否過(guò)戶根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書(shū)，沒(méi)有另一張證書(shū)，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。而且，土地證的缺乏會(huì)給買家的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。土地證書(shū)是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)的法律證書(shū)。一套房子應(yīng)該有房屋所
2022.04.17 1,528 -
我的房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證能買賣嗎房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能買賣。我國(guó)法律規(guī)定，依法收回土地使用權(quán)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶。
2021.02.19 183
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劃撥土地,沒(méi)有土地證的房子能賣否?
屬于小產(chǎn)權(quán)房，按法律規(guī)定不能賣，但實(shí)踐中很多買賣存在。
2022-11-01 15,340 -
能否購(gòu)買有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子
不能購(gòu)買有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子。對(duì)于自身而言，購(gòu)買沒(méi)有土地使用證的房子，存在法律風(fēng)險(xiǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: （一）按照出讓
2022-06-03 15,340 -
只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買賣嗎？
他的房子很有可能是房改房，這種房子過(guò)戶的時(shí)候需要補(bǔ)繳土地出讓金。最保險(xiǎn)的是房產(chǎn)證和土地證都有，如果只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，肯定是有歷史遺留的某種原因。最好是弄清楚。首先你看賣方能不能提供一下集體土地使
2022-05-05 15,340 -
房子沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證能買賣嗎？
不可以，理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才可以交易，沒(méi)有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過(guò)程中有些房子還是可以過(guò)戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和
2022-06-17 15,340
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
