離婚之后如何分割房屋拆遷補償款
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首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。 再次，如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素，比如上海市高級人民法院已通過解答的形式，對配偶一方作為同住人參與分割拆遷補償款的條件做了明確規(guī)定，此種情況下，則應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，判斷公房拆遷所取得的補償款是否由夫妻雙方共同分割。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻離婚時，夫妻雙方首先可以通過協(xié)議的方式分割房屋拆遷的補償款。無法達(dá)成書面分割協(xié)議的，對于拆遷之前屬于個人所有的房屋，其拆遷款不予分割，屬于夫妻共同所有的房屋，其拆遷款由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚時房屋拆遷補償款的分割：如果被拆遷的房屋是夫妻共同房產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然可以被認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻可以協(xié)議分割房屋拆遷補償款，協(xié)議不成的，由法院判決。如果被拆遷的房屋是一方的個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的屬于一方的個人財產(chǎn)，在離婚時依法不予分割。
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離婚時房屋拆遷補償款如何分割？離婚時夫妻可以按照以下方式分割房屋拆遷補償款：若該拆遷房屋系方的個人房產(chǎn)的，則拆遷補償款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)不分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。若該房產(chǎn)為夫妻共同所有的，則應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。
2021.01.31 180 -
離婚時房屋拆遷補償款應(yīng)如何分割離婚時的房屋拆遷補償款應(yīng)當(dāng)視房屋所有權(quán)的具體問題進(jìn)行具體分析。如果拆遷房屋是婚姻存續(xù)期間購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，房屋拆遷補償款應(yīng)當(dāng)平均分配；如果拆遷房屋是在婚前個人購買或者其他不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形，則房屋拆遷款由房屋所有權(quán)人自己取得
2022.04.12 592 -
離婚時應(yīng)如何分割房屋拆遷補償款在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。
2021.01.12 247
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離婚后如何分割房屋拆遷補償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)
2022-04-12 15,340 -
離婚婚后如何分割房屋拆遷補償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)
2022-05-02 15,340 -
離婚后房屋拆遷補償款該如何分割？
1、房屋拆遷除了房屋拆遷補償款外，一般還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、社會保障費用等費用。 2、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時房
2022-05-01 15,340 -
離婚后如何將房屋拆遷補償款分割？
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)
2022-04-15 15,340
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00:53
離婚后動遷房如何分割離婚之后，一般都不會涉及共同財產(chǎn)的分割問題。因此，在正式離婚之前，雙方都應(yīng)當(dāng)對動遷房進(jìn)行分割。無論是登記離婚還是訴訟離婚，都需要就夫妻共同財產(chǎn)的分割問題進(jìn)行相應(yīng)的處理。而在離婚的過程中，對于動遷房的分割問題，需要根據(jù)雙方是否能夠達(dá)成一致協(xié)議
1,092 2022.04.17 -
01:34
拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17
