在哪些情況下房屋不宜出租的
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有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證件的； (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)房屋權屬有異議的； (5)屬于違法建筑的； (6)不符合安全標準的； (7)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的； (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的； (9)有關法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列情況下房屋不能出租： 1、屬于違法建筑的； 2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； 3、違反規(guī)定改變房屋使用性質的； 4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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哪些情況下房屋不得出租？下列情況下房屋不能出租：未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)
2020.05.29 147 -
哪些情況下房屋不得出租有下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有權證的； 2、司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； 3、共有房屋未經(jīng)共有人同意的； 4、權屬有爭議的； 5、屬于違法建筑； 6、不符合安全標準的； 7、未經(jīng)抵押
2022.04.15 274 -
在哪些情況下房屋不得轉租按照我國法律規(guī)定，不能轉租的房子如下： 1、租賃合同約定不可轉租的房子，不能轉租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預租的商品房等三種房屋不得轉租。 3、房屋轉租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同
2021.04.24 118
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不得在哪些情況下出租房屋？
不得出租房屋的情況： 1、未依法取得《房屋所有權證》的； 2、司法機關行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、權屬有爭議的； 5、屬于違章建筑
2022-06-11 15,340 -
房屋哪些情況下不得出租的
有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有權證的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）權屬有爭議的；
2022-05-13 15,340 -
哪些情況下房屋不可出租
下列情況下，房屋不能出租：未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權證的房屋；無房屋租賃證的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關和行政機關依法裁定，決定查封限制
2021-11-12 15,340 -
哪些情況下房屋不能出租
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問題，如是以下情況是不能進行房屋出租的，請認真甄別: 1.未取得產(chǎn)權或者經(jīng)營管理權的； 2.產(chǎn)權有爭議或者產(chǎn)權受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-03-24 15,340
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遺囑在哪些情況下有效根據(jù)繼承法的相關規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內(nèi)，其按照法律規(guī)定的方式對其生前的遺產(chǎn)或者其他事務所做的個人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。 出現(xiàn)以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能
976 2022.04.17 -
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結構質量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設備設施等財產(chǎn)設定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22
