商品房認購條件都包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：“商品房預售，應(yīng)當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明因此在滿足上述條件的情況下，可以對商品房進行認購。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房預售，應(yīng)當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。除此之外，商品房預售人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案，并將商品房預售所得款項用于有關(guān)的工程建設(shè)。
(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
-
商品房認購書的內(nèi)容包括哪些商品房認購書的內(nèi)容包括如下： 1、雙方的姓名、住所； 2、標的； 3、在合同履行期內(nèi)，商品房認購書的目標是合同雙方在特定時間內(nèi)訂立商品房買賣合同； 4、違約責任； 5、定金。定金是指合同當事人為保證合同履行，在合同訂立時或訂立后履行前，按照
2022.04.15 285 -
商品房五證都包括哪些商品房的五證是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。開發(fā)商想要售賣期房，就必須要具備該五本證書。商品房經(jīng)驗收合格是指商品房竣工后經(jīng)過各項驗收，符合售賣的標準。
2020.08.27 106 -
預售商品房的條件包括哪些預售商品房的條件包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的預售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.04.17 119
-
商品房認購書的基本內(nèi)容都包括哪些
商品房認購書包括以下內(nèi)容：認購雙方的基本信息；房屋基本情況（如房屋位置、面積等）；房價計算；存款金額及適用；簽訂正式銷售合同的期限；違約責任條款。
2021-12-29 15,340 -
商品房認購書內(nèi)容包括哪些
1、雙方當事人的姓名、名稱、住所商品房認購書一般只有兩方合同當事人，即開發(fā)商與購房者。房地產(chǎn)開發(fā)商都是法人，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織，房地產(chǎn)企業(yè)是
2022-11-27 15,340 -
商品房認購書包括哪些內(nèi)容
1、雙方當事人的姓名、名稱、住所商品房認購書一般只有兩方合同當事人，即開發(fā)商與購房者。房地產(chǎn)開發(fā)商都是法人，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織，房地產(chǎn)企業(yè)是
2022-10-14 15,340 -
商品房交房條件包括哪些
當開發(fā)商給購房者發(fā)出入住通知單后，購房者接到了，就可以進入到交房這一程序了，開發(fā)商肯定要符合國家規(guī)定的交房條件才行。那么，商品房交房條件有哪些?下面為大家整理了交房條件的相關(guān)知識，希望能幫到大家。商品
2022-08-31 15,340
-
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
01:15
商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應(yīng)當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
01:13
采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
商品房預售的條件都包括哪些？2022.06.12
-
商品房認購書都包括什么內(nèi)容2022.06.22
-
2022商品房認購書包括哪些內(nèi)容2022.06.23
-
商品房認購書應(yīng)該包括哪些內(nèi)容2022.06.07
-
合肥商品房認購有哪些條件2022.10.14
