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租賃合同違約金比例?

2023-01-06 08:29

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關(guān)于合同中違約金的比例是多少合適解答如下:違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的.1、“房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少”: (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金?!安怀^20%”,應是指不超過主合同標的額的20%,但這只能適用于定金約定,約定的定金高于主合同標的額20%的部分,法院不會支持。但不適用于違約金的約定。

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房屋租賃合同違約金比例是由雙方協(xié)商確定的,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。房屋租賃合同違約金比例最高不可以超過合同金額的30%。

張麗麗律師

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中華人民共和國民法典中規(guī)定,房屋租賃合同的違約金具體數(shù)額或者比例可以由合同當事人協(xié)議決定,當雙方協(xié)議未果時,按照相關(guān)法律規(guī)定,違約金應當包含造成的所有損失,且可以適當增加,但是不得超出損失的百分之三十。

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