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租賃房屋時，合同未約定違約金的，因違約給一方當事人造成損失的，受損一方當事人依然可以要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失的賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方
合同違約金的固定比例并沒有具體規(guī)定，違約金可以由當事人雙方進行約定，可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于損失的，當事人可以請求予以增加，違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求予以適當減少
1、提前解除租賃合同是否一定要支付違約金對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約 1）房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。 2）出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋。 3）承租人確實另有住
房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔
違約金屬于雙方當事人的約定范圍。不過如果過高的話，另一方可以要求降低，根據(jù)相關規(guī)定一般約定為租金的百分之三十。
1、在房屋租賃關系中，要求解除租賃合同的一方應在一個月內(nèi)通知對方，否則屬于違約（合同另有約定除外）。2、租賃合同中對違約金有約定（租賃違約金金額由雙方事先約定確定），按約定違約金比例支付。3、如果約定
1、“提供原單位的房產(chǎn)證明”－簽訂合同的“房主”不是產(chǎn)權人？ 2、房主是產(chǎn)權人，那么”房主“與樓主簽定的合同所規(guī)定的義務（提供房屋、產(chǎn)權證）由房主履行。合同并沒有注明詳細的租賃面積（實際面積）并沒有增
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，股權轉讓協(xié)議的雙方都應當準守合同的約定，若是有一方當事人違約的，應當承擔相應的違約責任。若是股權轉讓協(xié)議中有約定違約金或者違約金的計算方法的，按照合同的約定計算；若是沒有約定的，按照非違約方的實際損失
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民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當事人協(xié)商確定。當事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔違約責任時，認為約定的違約金過
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租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
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