房子產(chǎn)權(quán)大小會影響房價嗎
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房屋的產(chǎn)權(quán)從概念上講是沒有大小之分的。依據(jù)建設(shè)部城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
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租售同權(quán)后，房價必然會因此而有一定的波動，至于是上漲還是下降，是不一定的，根據(jù)具體情況確定。 根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。既然不能辦這些手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，就可能會引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問題。當(dāng)然，這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的。這些房屋可以在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和置換，這是法律允許的。
房產(chǎn)稅的征收在增加稅收收入的同時，能夠起到抑制房價的作用。其中，房產(chǎn)稅是面向擁有多套房產(chǎn)的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產(chǎn)等行為。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
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房子對孩子撫養(yǎng)權(quán)影響大嗎房子對孩子撫養(yǎng)權(quán)影響不大。對于離婚之后孩子的撫養(yǎng)權(quán)通常先由雙方協(xié)商進行解決，解決不了的可以到法院起訴。法院會根據(jù)雙方的扶養(yǎng)條件、孩子的年齡、教育背景以及雙方是否存在不適合撫養(yǎng)孩子的特殊情況來判決。具體來說法院會綜合考慮雙方的住房條件、工作時
2022.04.12 757 -
小產(chǎn)權(quán)房子能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎？小產(chǎn)權(quán)房無法轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種習(xí)
2020.10.22 555 -
房產(chǎn)估價會受哪些因素影響影響房地產(chǎn)估價的因素： 一、房地產(chǎn)的初始購買價格； 二、房地產(chǎn)的使用時間； 三、建筑結(jié)構(gòu)、層次、朝向； 四、社區(qū)周邊環(huán)境； 五、電梯的數(shù)量和品牌； 六、房屋所在地段； 七、社區(qū)配套設(shè)施； 八、房屋區(qū)域規(guī)劃。 按套計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的
2022.04.14 1,203
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小產(chǎn)權(quán)租售同權(quán)后對房價有影響嗎
租售同權(quán)后，房價必然會因此而有一定的波動，至于是上漲還是下降，是不一定的，根據(jù)具體情況確定。 根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民
2023-02-25 15,340 -
租售同權(quán)會影響房價嗎？
很多人都自此以為這個政策出臺后，小孩上學(xué)不用愁了。 但是我想說，誰真正讀懂了這條政策嗎？誰了解過廣州現(xiàn)在的入學(xué)政策嗎？ 具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)
2022-07-22 15,340 -
會影響房子不動產(chǎn)權(quán)嗎？
需要。離異了就要按照離異協(xié)議約定的辦理析產(chǎn)過戶，重辦一方名字房產(chǎn)證。需要雙方一起持有身份證戶口簿。離婚證合離異協(xié)議，房產(chǎn)證。一起到房管局申請辦理析產(chǎn)。只要幾百手續(xù)費。
2022-10-22 15,340 -
大產(chǎn)權(quán)房子有什么影響
大產(chǎn)權(quán)證是一種通俗的叫法，一般地區(qū)都稱為大產(chǎn)權(quán)證為《產(chǎn)權(quán)登記備案證》也就是房子經(jīng)過驗收之后，先給整棟樓辦的一個產(chǎn)權(quán)證。嚴格地說，大產(chǎn)權(quán)證是期房與現(xiàn)房的分界線，一旦大產(chǎn)權(quán)證辦好了，整個樓的產(chǎn)權(quán)面積都有了
2022-02-11 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,530 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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女方當(dāng)過小三會影響孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎女方有出軌的行為，做小三，并不會對子女的撫養(yǎng)權(quán)有太大的影響。很多人會把出軌和撫養(yǎng)權(quán)掛鉤，認為一方有出軌的行為就不能夠獲得孩子的撫養(yǎng)權(quán)了。事實上出軌并不代表就不能撫養(yǎng)孩子了，這二者之間并沒有直接的關(guān)系。在確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬的時候，是按照最有利于子
1,837 2022.04.12
