契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)

2020-01-03 1,422

普法內(nèi)容

契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。第二套住房90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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現(xiàn)在契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為

2020-10-03 163
拆遷補(bǔ)償款繳納契稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷補(bǔ)償費(fèi)繳納契稅的政策依據(jù)是：土地出讓的契稅計稅價格為成交價格，即承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。國家因公共利益的需要依法對集體建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用按照被征地的原用途給予拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，免征契稅。

2022-12-02 245
個稅繳納辦法及納稅標(biāo)準(zhǔn)
工資個稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得-“五險一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)個稅起征點是 5000，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)實發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。

2020-01-26 230

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鄭州契稅一般繳納標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
鄭州契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)： 1、個人購買家庭第一套住房且其面積在90平方米以下的，按1%稅率征收，面積在90平方米以上的，按 1.5%征收契稅； 2、個人購買家庭第二套住房且面積不超過90平方米的，按1%征收

2023-06-16 15,340
小微企業(yè)繳納契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
自2018年1月1日至2020年12月31日，將小型微利企業(yè)的年應(yīng)所得額上限由50萬元提高至100萬元，對年應(yīng)納稅所得額低于100萬元（含100萬元）的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計入應(yīng)納稅所得額，

2022-08-18 15,340
買房繳納契稅是給誰繳納？
購房契稅由買方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，當(dāng)事人訂立的合同按房價的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收

2021-11-01 15,340
二套房繳納契稅的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
二手房稅費(fèi)之契稅(由買方支付)： (1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%。 (2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%。 (3)其他：成交價*3%。契稅是用所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變

2022-05-17 15,340

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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繳納個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
繳納個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以

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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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