二手房交易需要提供哪些材料
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二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。一般來(lái)說(shuō)，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件 5.買賣雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件； 6.契稅完稅或減免稅憑證原件； 7.房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份； 8.其他資料： （1）住宅類房屋買賣的，還需提供購(gòu)房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件； （2）央產(chǎn)已購(gòu)共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京中央單位已購(gòu)公房變更通知單》原件； （3）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購(gòu)房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購(gòu)權(quán)的證明； （4）補(bǔ)交土地出讓金的證明； （5）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)提交補(bǔ)交房?jī)r(jià)款證明或滿65年工齡的證明原件； （6）國(guó)有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）； （7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件； （8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件。
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交易二手房的手續(xù)流程如下：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
二手房交易需要提供的材料具體有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購(gòu)買的書面材料。
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二手房買賣需要提供哪些材料？買二手房需要提供以下材料：合法的身份證明文件；戶口本；婚姻證明；收入證明；其他資產(chǎn)證明；貸款銀行供樓存折；由房管局開具以家庭為單位的無(wú)房證明等。
2020.12.08 224 -
二手房交易賣方需要提供的資料有哪些二手房交易賣方需要提供的資料有：賣方身份證原件及身份證復(fù)印件；賣方簽訂的買賣合同；賣方婚姻狀況證明；共有人同意出售證明；賣方房屋產(chǎn)權(quán)核檔證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
2021.03.20 172 -
二手房交易賣方需要提供的資料二手房交易賣方需要提供的資料有賣方身份證原件及身份證復(fù)印件；賣方簽訂的買賣合同；賣方婚姻狀況證明；共有人同意出售證明；賣方房屋產(chǎn)權(quán)核檔證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
2021.03.26 462
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二手房交易過(guò)戶需要提供哪些材料
住房想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清，無(wú)抵押。 然后買賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申
2022-04-09 15,340 -
交易二手房需要提交哪些材料
二手房過(guò)戶資料： 1、買方需要攜帶的證件資料： （1）買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； （2）買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)
2021-06-29 15,340 -
二手房交易需要提供什么材料？
賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證，本人身份證。一張圖紙復(fù)印件，一張身份證復(fù)印件。買方準(zhǔn)備本人身份證，原件復(fù)印件，購(gòu)房證明。如沒開購(gòu)房證明，還要帶上夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證開購(gòu)房證明。
2022-10-20 15,340 -
二手房交易時(shí)需要提交哪些材料
1、登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供） 2、申請(qǐng)人身份證明 3、房屋所有權(quán)證原件 4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件 5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管
2021-12-14 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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房產(chǎn)合同公證要提交哪些材料房產(chǎn)合同公證應(yīng)當(dāng)提交的材料分別是： 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣合同文
1,404 2022.08.06
