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現(xiàn)在買賣房子需要什么手續(xù)費?

2022-09-20 10:36

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2022-09-20回復(fù)

房屋買賣的過程中,建房涉及的情況多種多樣,需要具體情況具體分析。比如,自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費? 1、測繪費1.36元/平方,買方繳納; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額1%-3%(第一次買1%,非首次3%))買方; 4、所得稅1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免),賣方; 5、交易費6元/平方,買方繳納; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元); 7、營業(yè)稅5.6%(滿五年可免)。

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房屋買賣所需手續(xù)如下: 1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。 4、繳納稅費。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

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