房產(chǎn)證過戶給別人需要什么手續(xù)有哪些
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最好要求對(duì)方提供擔(dān)?；蛘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_bdcdy/">不動(dòng)產(chǎn)抵押之類的，否則就只有等拿到余款再過戶。或者你隨時(shí)注意對(duì)方情況，房產(chǎn)過戶時(shí)一定要過戶到房屋買賣合同對(duì)方名下。這樣到時(shí)一旦對(duì)方不付款，還可以及時(shí)向法院起訴，查封房產(chǎn)。如果房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，那說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的規(guī)則是有效的合同+不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實(shí)行。
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要資料包括，賣方所需材料，身份證原件及身份證復(fù)印件。結(jié)婚的，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；夫妻一方不能到場(chǎng)的，必須先寫一份委托書，然后到司法局辦理公證，帶一份戶口簿復(fù)印件。買受人要求的材料包括身份證原件及復(fù)印件、戶口簿及復(fù)印件。
房子過戶給別人的，應(yīng)當(dāng)需要以下手續(xù)：首先是向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記手續(xù)，然后向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的材料，登記機(jī)關(guān)會(huì)全面審查提交的材料，材料是符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過戶登記，為當(dāng)事人發(fā)放新的房產(chǎn)證。
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房子過戶給別人需要什么手續(xù)房子過戶給別人需要的手續(xù)是： 1.攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)； 2.繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； 3.填寫申請(qǐng)書領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2021.02.22 664 -
房產(chǎn)證過戶給子女需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證過戶給子女需要的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。第一、繼承房產(chǎn)過戶 1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份
2022.09.03 902 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)證過戶具體需要的手續(xù)如下：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.01.16 265
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房產(chǎn)過戶給別人需要什么手續(xù)
一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 另外，根據(jù)《
2022-03-31 15,340 -
房子過戶給別人需要哪些手續(xù)啊？
還清貸款，銀行辦理解押手續(xù)，把房產(chǎn)證還給業(yè)主后，業(yè)主過戶房產(chǎn)給別人的手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如
2022-11-02 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給老人需要什么手續(xù)
持雙方的繼承贈(zèng)予公證書房產(chǎn)證身份證戶口本(暫住證)以及夫妻雙方共同出讓等證明前往地稅局辦理完稅手續(xù)即可。所需材料如下贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）持填寫后的贈(zèng)與申請(qǐng)審批書及其他需提交材料送交辦事窗口。2；
2022-02-06 15,340 -
房子過戶給別人需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給他人需要具備以下條件：1。產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房沒有過戶時(shí)間規(guī)定。二、過戶人員具有民事行為能力。三、雙方自愿或按法定程序轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340
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私人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)過戶的手續(xù)包括了以下幾個(gè)必不可少的步驟： 1、先要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，對(duì)于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義； 2、提出過戶的申請(qǐng)。過戶申請(qǐng)需要由買賣雙方共同提出，并且一般情況下都需要雙方親自到場(chǎng)辦理； 3、房屋的管理
1,181 2023.01.04 -
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繼承人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)通過繼承方式辦理房屋及過戶手續(xù)的，首先是要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明；第2步就是要到區(qū)或者是市的公證處辦理繼承權(quán)的公證。房產(chǎn)繼承分為兩種，一種是遺囑繼承，第2種是法定繼承；第3步就是由申請(qǐng)人向登記機(jī)構(gòu)提交房
930 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出
3,379 2022.04.15
