二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話(huà)來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。 3、在買(mǎi)房跟隨房管員到該房屋測(cè)評(píng)時(shí)候，可以要求賣(mài)方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)清費(fèi)。 4、房管員就會(huì)告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買(mǎi)方（或買(mǎi)賣(mài)雙方）到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。此過(guò)程允許辦理人請(qǐng)專(zhuān)業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理 5、如果要貸款買(mǎi)房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
辦理二手房房產(chǎn)證需要注意以下事項(xiàng)：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
-
二手房交房注意事項(xiàng)有哪些二手房交房的注意事項(xiàng)如下： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要注意結(jié)清； 2、檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點(diǎn)及過(guò)戶(hù)； 4、維修基金余額的結(jié)算與更名； 5、注意戶(hù)口遷移問(wèn)題； 6、結(jié)清二手房尾款； 7、《房屋交接書(shū)》要簽署。
2020.10.19 201 -
二手房收房有哪些注意事項(xiàng)二手房收房的注意事項(xiàng)： 一、注意交樓附送物品清單。 二、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題。 三、收樓證明是否齊全。 四、戶(hù)籍是否遷出。
2020.11.26 241 -
二手房交房注意哪些事項(xiàng)二手房交房注意： 1、排查房屋設(shè)施設(shè)備；2.遷出戶(hù)口；3.結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；4.備齊收樓證明；5.簽署《房屋交接書(shū)》。簽署《房屋交接書(shū)》的法律后果是賣(mài)家將符合買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋交付給買(mǎi)家，交房的時(shí)間點(diǎn)也就是簽署《房屋交接書(shū)》的時(shí)間點(diǎn)。
2020.08.25 160
-
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些？
１、其買(mǎi)賣(mài)雙方需要攜帶相關(guān)的手續(xù)到這個(gè)房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料，三天左右受理后，會(huì)有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話(huà)來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)的雙方到這個(gè)房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)（測(cè)：測(cè)量產(chǎn)權(quán)證和實(shí)際的房屋面積是否相符；評(píng)
2021-06-28 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些
辦理二手房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)一、交易時(shí)確定賣(mài)方雙證齊全，買(mǎi)賣(mài)合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明
2022-04-10 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證有哪些注意事項(xiàng)
1、買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求二手房賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書(shū)、件及其它證件，以確保二手房賣(mài)方提供的房屋是合法的。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、
2022-09-03 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)有哪些
一、買(mǎi)二手房房產(chǎn)證辦理時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、買(mǎi)賣(mài)雙方需要攜帶相關(guān)的手續(xù)到這個(gè)房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料，三天左右受理后，會(huì)有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話(huà)來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)的雙方到這個(gè)房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)測(cè)
2022-02-05 15,340
-
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶(hù)前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
01:07
二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜、有無(wú)滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
