簽訂房屋買賣合同時認(rèn)購書有法律效力嗎
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開發(fā)商沒達到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無正當(dāng)理由不買房的，定金不退
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房屋續(xù)簽合同依法成立具有法律效力。簽訂房屋續(xù)簽合同的當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力，房屋續(xù)簽合同屬于當(dāng)事人自愿簽訂，并且不違反法律強制性規(guī)定、不違背公序良俗。
無購房資格簽訂的房屋買賣合同一般是有效的。房屋買賣合同若是各方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買方購房資格審查源于我國特有的房地產(chǎn)限購政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無效情形的任何之一，因此買方不具備購房資格并不必然導(dǎo)致房屋買賣合同無效。
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私人簽訂房屋買賣合同有法律效力嗎私人房屋買賣合同是有效的。因為只要雙方當(dāng)事人主體適格、真實的，一般私人房屋買賣合同是有效。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
2021.03.23 219 -
房屋買賣合同書有法律效力嗎依法簽訂的房屋買賣合同是具有法律效力受法律保護的。我國相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
2021.04.16 190
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房屋買賣合同簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議具有法律效力嗎
與房地產(chǎn)公司簽訂的《房屋認(rèn)購意向書》如果是雙方真實意思，不違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定，則視為合法有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條的規(guī)定：“商品房的認(rèn)
2022-08-03 15,340 -
房屋認(rèn)購書同時簽訂有哪些法律效力？
認(rèn)購書為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。但商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)
2023-05-14 15,340 -
簽訂房屋認(rèn)購書的效力是什么, 簽訂房屋認(rèn)購書與買賣合同有什么區(qū)別
簽訂房屋認(rèn)購書的效力： 認(rèn)購書為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。一般認(rèn)為，預(yù)約合同是談判當(dāng)事人一方或雙方為將來訂立確定性合同達成的書面允諾或協(xié)議。預(yù)約和本約最根本的區(qū)別在于：預(yù)約
2022-03-06 15,340 -
房屋買賣合同簽訂有法律效力嗎？
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。
2022-07-15 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
