買房子交了定金能退回嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書這種情況下，開發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無(wú)法達(dá)成一致而導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購(gòu)房方，此情形下購(gòu)房者要求解除訂購(gòu)協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購(gòu)房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購(gòu)房者按合同約定支付定金這種情況下購(gòu)房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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買房子交定金了如果收受定金的一方違約的是能退回來(lái)的?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
購(gòu)房定金可以退，但是在規(guī)定的條件下才會(huì)退。賣方由于自身原因?qū)е挛茨苡喠①?gòu)房合同時(shí)，可以要求退定金。非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應(yīng)當(dāng)退定金。
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買房交了定金后能退回嗎買房交定金后能退回，但是在規(guī)定的條件下才會(huì)退。賣方由于自身原因?qū)е挛茨苡喠①?gòu)房合同時(shí)，可以要求退定金。非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應(yīng)當(dāng)退定金。
2021.04.18 157 -
買房子交了買房定金能退嗎買房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.08.20 228 -
買房子交了定金能退嗎買房交了定金能退。買房的時(shí)候交了定金，且雙方在購(gòu)房合同中明確約定了定金可以的退的話，則可以退。但購(gòu)房人違約的情況下，是無(wú)權(quán)要求返還定金的；如果是賣方違約的話，購(gòu)房人可以要求其雙倍返還定金。
2021.01.17 218
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買房交了定金能退回嗎
買房子在以下情況下可以退還定金：開發(fā)商不具備商品房銷售資格；開發(fā)商存在欺詐等行為；因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。
2022-06-08 15,340 -
買房子定金不買了，定金能退回嗎
1、購(gòu)房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原
2022-05-04 15,340 -
交定金不買房了定金能退回嗎
交了購(gòu)房定金之后不買了，如果買受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕付款的，出賣人可以不予退還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第
2022-07-03 15,340 -
買房子付了定金還能退回嗎
買房付定金后能否退要看具體情況。購(gòu)房者交了定金但又不想買房，開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以
2022-07-11 15,340
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00:59
買房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18 -
01:01
買店鋪交了定金能退嗎定金一般情況下是不能夠退的，因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保履行義務(wù)的性質(zhì)。買店鋪交了定金之后，出現(xiàn)以下兩種情形下可以要求退： 1、買賣雙方未能就合同主要條款達(dá)成一致意見的，比如說(shuō)對(duì)于店鋪的面積、戶型、總價(jià)、支付方式等條款達(dá)不成一致意見，買方可以查看買賣合
1,061 2022.04.17
