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維修基金離婚后需要補償嗎?

2022-11-16 20:54

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2022-11-16回復

住房如果之前繳納過維修基金,離婚法院把房子判給女方,過戶時不需要再次交房屋維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定:第二十八條房屋所有權轉讓時,業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明,該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。

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動用維修基金,一般需要招標。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設主管部門,應當根據本地區(qū)情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額,并適時調整。

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