維修基金離婚后要執(zhí)行嗎
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住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
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能退的,物業(yè)維修基金一般由開發(fā)商代收,如果是辦理產(chǎn)權(quán)之前,錢是在開發(fā)商處,可以協(xié)商退款事宜。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
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維修基金需要招標(biāo)嗎動用維修基金，一般需要招標(biāo)。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2020.12.17 1,214 -
物業(yè)維修基金要交嗎？物業(yè)維修基金是必須交的。公共房屋維修基金是由全體的業(yè)主進(jìn)行繳納的，屬于全體業(yè)主共同所有，由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行代管，業(yè)主委員會成立之后，會轉(zhuǎn)到業(yè)委會去保管。
2020.08.24 386 -
車位要交維修基金嗎是否交維基金要分情況。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶。對于小區(qū)內(nèi)業(yè)主購買的地下室，如果擁有產(chǎn)權(quán)的話，就需要交納維修基金
2020.10.09 1,378
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離婚后維修基金要交嗎
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-05-02 15,340 -
離婚后還要交維修基金嗎
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-03-25 15,340 -
離婚以后, 維修基金需要先交嗎?
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-05-01 15,340 -
維修基金要離婚才用嗎
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-05-04 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:56
離婚后對方不履行離婚協(xié)議能強(qiáng)制執(zhí)行嗎登記離婚之后，雙方簽訂的離婚協(xié)議自辦理離婚登記之日起生效。但是雙方簽訂的離婚協(xié)議并不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，需要先向法院確定協(xié)議的效力，如有變更協(xié)議條款或者補(bǔ)充協(xié)議的一并提交法院認(rèn)定。需要注意的是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通常是指
1,363 2022.04.17
