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業(yè)主通過法院起訴退房程序有哪些

2022-10-09 09:38

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業(yè)主起訴退房要辦哪些程序? 1、購房者提出退房要求 購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求,如果因開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟損失。如果因購房者貸款申請未獲批準(zhǔn),或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房,開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。 2、15個工作日內(nèi)辦好退款手續(xù) 購房者提出退房后,開發(fā)商應(yīng)該在15個工作日內(nèi)退還全部房款,并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開發(fā)商應(yīng)替購房者想銀行支付每月支付的本金和利息。 3、超過15日開發(fā)商應(yīng)支付違約金 如果開發(fā)商在購房者提出退房申請后的15個工作日內(nèi)沒有辦好相應(yīng)的退款手續(xù),自第16日起至購房者取得全部房款之日,開發(fā)商應(yīng)每天向購房者支付總房款千分之一的違約金。

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