房產(chǎn)訴訟的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會開據(jù)收費單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費口交費，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費單到另一窗口換取發(fā)票(交費窗口與換票窗口一般挨著)，返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官(其余自己留存，以便查詢案件進(jìn)展情況)。 2、接到法院通知，到法院取開庭或調(diào)解傳票。 3、庭前調(diào)解(如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭) 4、開庭(開庭時記著拿證據(jù)原件)開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù);原告讀起訴書;被告答辯;原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見;被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方最后總結(jié)意見。 5、書記員通知，到法院取判決書; 6、如對方不服上訴，等通知，到法院取上訴狀。如對上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，則不需要，取上訴狀時須告知法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內(nèi)到法院提交上訴狀。

物業(yè)起訴業(yè)主程序如下： 1、準(zhǔn)備民事起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料； 2、到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟； 3、提交起訴狀及其副本； 4、受理后，符合起訴條件的，人民法院立案。