關(guān)于離婚后房產(chǎn)證除名問題
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
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怎樣辦理離婚房產(chǎn)過戶： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取新的房產(chǎn)證。
流程是雙方憑身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了。
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關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)的離婚問題離婚時(shí)劃分婚后共同財(cái)產(chǎn)的辦法：先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則無需分割。
2021.03.06 135 -
離婚關(guān)于財(cái)產(chǎn)問題離婚關(guān)于財(cái)產(chǎn)問題是夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸個(gè)人所有。
2021.03.31 156 -
關(guān)于離婚后房屋分割問題離婚房產(chǎn)分割解決方式如下： 1.離婚雙方對(duì)該房今后的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，一方得房，一方獲取補(bǔ)償； 2.雙方都要房，可通過房屋置換、調(diào)劑； 3.一方要房，另一方不爭，但雙方對(duì)房屋當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)不能達(dá)成一致，房屋暫不分割，先作為共同財(cái)產(chǎn)，待以后上市時(shí)
2021.03.05 121
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關(guān)于離婚后房產(chǎn)分割問題
離婚后分割房產(chǎn)的規(guī)定為婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-06-03 15,340 -
離婚后關(guān)于財(cái)產(chǎn)問題
離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，我國法律規(guī)定了兩種離婚方式，一是登記離婚，二是訴訟離婚。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，每對(duì)夫妻或多或少都有共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，夫妻身份關(guān)系消失，夫妻共同財(cái)產(chǎn)也就失去存在的基礎(chǔ)，必須進(jìn)行分割。 夫妻
2022-04-07 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的問題
關(guān)于房產(chǎn)變更的：一、房產(chǎn)證名字已變更，不能進(jìn)行撤銷；二、如要變回以前名字可采取以下措施：1、重新進(jìn)行交易，變更房產(chǎn)所有權(quán)人；2、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，可申請(qǐng)
2022-03-29 15,340 -
辦房產(chǎn)證除名問題
不能單除名，只能辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。即把要除名的人的名下房產(chǎn)份額過戶給其它房產(chǎn)證上的人。具體如下： 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，
2022-04-23 15,340
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婚后房產(chǎn)證加名離婚怎么分配婚后房產(chǎn)證加名，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定有贈(zèng)與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時(shí)雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒有約定按份共有，則推定為共同共有。共同共有在離婚的時(shí)候并不代表雙方就可以各分得一半的房屋份額。在具體分割的時(shí)
469 2022.06.06 -
00:58
關(guān)于離婚后房產(chǎn)糾紛得訴訟時(shí)效離婚后房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效一般情況下是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，當(dāng)事一方向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。另外根據(jù)《民法典》第一千零九十二條的規(guī)定，離婚后，發(fā)現(xiàn)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、
1,146 2022.04.17 -
01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17
