二手房物業(yè)費可以補交嗎
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如果你購買的是二手房，欠費是原業(yè)主造成的，物業(yè)公司沒有權(quán)利讓你補繳。 《物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條規(guī)定：“物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結(jié)清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金?！币簿褪钦f，如果買賣雙方在《房屋買賣合同》或補充協(xié)議中沒有特別約定，這筆物業(yè)欠費應當由原業(yè)主承擔。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務合同關(guān)系，對于原業(yè)主拖欠的物業(yè)費，物業(yè)公司應向原業(yè)主追繳，新業(yè)主對此不承擔任何責任。
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二手房交易物業(yè)費通常按買賣雙方交房的時間來劃分，交房前的物業(yè)費由原戶主支付，交房后的物業(yè)費用則由買家支付。過戶手續(xù)辦理完畢后，賣房應按合同約定的時間交房，交房時，賣房應結(jié)清房屋的物業(yè)費用，并協(xié)助買方到物業(yè)管理公司辦理《物業(yè)服務合同》的變更或者重新簽訂合同事宜，各項費用都結(jié)清之后買賣雙方再簽字，賣方將鑰匙交給買方。
在雙方的二手房交易合同中約定物業(yè)交割時間的，以合同約定為準。合同中沒有約定的，以房產(chǎn)證過戶時間為節(jié)點。
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二手房漏稅可以補交嗎二手房漏稅可以補繳。發(fā)現(xiàn)漏稅后，當事人需要到當?shù)囟悇站盅a繳漏稅金額。根據(jù)法律規(guī)定，稅務代理人造成納稅人未繳或者少繳稅款，納稅人應繳納或者補繳應納稅款、滯納金。
2020.06.28 159 -
二手房買賣遺留物業(yè)費物業(yè)費由誰來交二手房買賣遺留的物業(yè)費原房主來付。新房主應敦促原房主及時支付，或者檢查二手房買賣合同中原房主是否留存物業(yè)保證金并進行扣除。物業(yè)公司應向原房主追繳拖欠的物業(yè)費，新房主對此不承擔任何責任。
2020.10.31 157 -
未交房可以交物業(yè)費嗎？業(yè)主不用給?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
2022.09.03 691
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二手房物業(yè)費誰交
我們可以通過合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習慣來說?？梢约s定房屋交付前的物業(yè)費由賣方承擔，房屋交付后的物業(yè)費由買方承擔，買賣雙方也可以自行協(xié)商在合同當中予以約定。
2022-11-07 15,340 -
二手房交易后物業(yè)有權(quán)不交物業(yè)費嗎
您的情況就要看您的商品房購買合同的約定了！如果質(zhì)量問題是由物業(yè)公司來解決的，那就可以通過物業(yè)公司沒有解決問題為由而拒絕繳納物業(yè)費是能得到支持的，如果沒有相關(guān)的約定，那就和物業(yè)服務沒有關(guān)系，您就要按照物
2022-03-30 15,340 -
買二手房不交物業(yè)費物業(yè)費找誰？
二手房中介的責任是什么，房屋中介在為買賣雙方提供居間服務時，前期往往與買方、賣方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認書》，以此確定與買賣雙方的權(quán)利義務，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對買方、賣方規(guī)
2022-04-26 15,340 -
二手房物業(yè)有補貼嗎
就房產(chǎn)物業(yè)一事答復如下： 1、只要是轉(zhuǎn)讓合法的房產(chǎn)，且是經(jīng)過省建設廳同意的，即應享受省建設廳的統(tǒng)一物業(yè)管理(或由業(yè)主公選的物業(yè)公司)，而不論是否屬于本單位職工。作為單位職工的房產(chǎn)戶，只是可以享受其單位
2022-04-19 15,340
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
