按揭房子如何離婚分割
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若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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1、婚后按揭購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商房子怎么分割，協(xié)商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，等取得房產(chǎn)證后再另行訴訟分割。 2、婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，那么房產(chǎn)原則上歸屬于支付首付款一方，婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，由取得房產(chǎn)的一方給另一方折價。
1、婚前一方按揭的，離婚時，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，對于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財產(chǎn)，核算出來后，給對方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償； 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補(bǔ)償款。這個補(bǔ)償款，是指當(dāng)前的市場價，扣除未還貸款后的凈值。得到房屋的一方，自已去還后面的貸款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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房子按揭離婚如何分割1.夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。 2.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。 3.婚前一方付首付，登記在該方名下，
2021.04.28 131 -
離婚按揭房子如何分割？離婚按揭房子的分割方式如下: 一、如果房產(chǎn)是婚前支付首付辦理按揭的,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字,就按夫妻共同財產(chǎn)分割;如果只登記了一方名字的,則離婚時該房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方一方的房產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)是婚后購買的,則除非是一方支付用個人財
2021.04.30 126 -
離婚按揭房子如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。法院的處理辦法如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，
2022.06.08 203
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按揭房子離婚如何分割
若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，
2022-03-21 15,340 -
離婚按揭房子如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。這一結(jié)果有違公平原則。
2022-04-01 15,340 -
按揭房子離婚如何分割？
若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，
2022-04-10 15,340 -
離婚按揭房子如何分割？
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財
2022-11-10 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
608 2022.04.25 -
01:21
離婚時按揭房產(chǎn)如何分割離婚時按揭房產(chǎn)的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登記一方
261 2023.07.10
