同時也簽了《房屋租賃協(xié)議》。原來的“返租”計劃因為銀行不同意，我們該如何維權？
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一、如何按揭貸款買房 1、填寫抵押貸款申請書、提交審核; 2、進行房產評估(先交300元評估費)、貸前調查、審批; 3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)(簽訂合同); 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息; 5、到期還貸; 6、辦理抵押房屋的撤押手續(xù)?！ 《?、按揭貸款買房要如何辦理 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準); 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號); 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復審); 6、賣方向買方實際交付房屋; 7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款; 8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行; 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
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在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權： 1、承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響； 或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、出租人的解除權。 包括： (1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。 (2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。 (3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。 3、雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。
在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權： 1、承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、出租人的解除權。包括： (1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。 (2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。 (3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。 3、雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。
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房屋租賃合同中房東斷水斷電我該如何維權按照合同約定內容處理，協(xié)商不成可以起訴到法院進行維權。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.16 424 -
房屋租賃協(xié)議如何簽有哪些原則簽訂房屋租賃協(xié)議，一定要明確協(xié)議的內容，遵循的原則有： 一、買賣不破租賃原則。 二、承租人的優(yōu)先購買權與共有人優(yōu)先購買權相沖突的處理。 三、租房中的登記備案問題。
2021.01.14 131 -
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2022-04-07 15,340 -
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2021-12-30 15,340 -
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按照法律中的規(guī)定，進行房屋租賃的需要到相關房產部門辦理登記備案。雖然現(xiàn)實中很多人都沒有進行登記，但出于對自身利益的考慮，還是辦理登記是最好的。那究竟該如何辦理房屋租賃登記呢？詳細內容請在下文中進行了解
2022-03-06 15,340 -
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一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另一方面應按照約定的時間交付。 二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設施正常使用的義務。房屋
2022-04-19 15,340
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租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
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廠房租賃合同無效如何維權廠房租賃合同無效如何維權，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當事人如何維權需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
1,172 2022.04.17 -
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1,651 2022.04.17
