口頭協(xié)議一方交半年房租，因?yàn)樽夥亢贤灥氖恰耙荒曜饧s，現(xiàn)在物業(yè)不同意，請(qǐng)問(wèn)我們現(xiàn)在應(yīng)該如何維權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)： (一)“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。) (二)要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫(xiě)上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)!” (三)簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來(lái)看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(shū)(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
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承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
租房合同為期一年,半年了不想租了,能否全身而退還是看你們當(dāng)初簽訂的租賃合同內(nèi)如何約定的。你方未到期提前退租屬于單方面違約,一般情況下剩余租金和租房押金是不退的,因?yàn)槟惴竭`約在先。如果你想退只能和對(duì)方協(xié)商,如合同內(nèi)有約定違約金比例按照合同執(zhí)行。
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租房合同到期口頭續(xù)租,現(xiàn)在要退房雙方口說(shuō)無(wú)憑，都無(wú)法舉證誰(shuí)說(shuō)的正確，從法律上推斷，作為無(wú)期限合同處理。無(wú)期限合同，只要雙方中的任何一方提出終止合同，另一方都應(yīng)該履行。
2021.04.18 452 -
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租房合同為什么是一年一簽租房之所以簽一年的主要原因是因?yàn)檫@樣可以給房東帶來(lái)更高的保障，而且房東也希望租戶能長(zhǎng)期租下去，不過(guò)如果說(shuō)是需要短租房也是可以提前與房東進(jìn)行協(xié)商的，有部分房東也是會(huì)適當(dāng)退步的，但是短租房房源現(xiàn)在并不是特別好找，最好的方式就是通過(guò)比較可靠的短租
2021.02.23 2,447
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租房合同簽了一年, 房東隔斷房, 現(xiàn)在不租了, 我該怎么辦
有合同的應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理，你應(yīng)當(dāng)按照合同約定共同尋找下一位承租人，并交納費(fèi)用，這是你自愿簽訂的，應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，當(dāng)初沒(méi)注意看也是你的過(guò)失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)后果。 你可以提前解除合同，要求退還剩余的房
2022-01-22 15,340 -
租房子一年合同簽了一年, 現(xiàn)在要離開(kāi)房子, 房東不同意, 我該怎么辦
我租了一套房子，租期是一年，現(xiàn)已經(jīng)在里面租了半年了。由于資金壓力大，我想退掉房子不租了，另外幫房主找到了下家，但房主要求下家再漲些租金，下家不同意。后面再和房東商量說(shuō)，這房子我們繼續(xù)租滿租期，在我們的
2022-01-07 15,340 -
租房合同簽了半年只租半年應(yīng)該怎么辦
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查
2022-04-29 15,340 -
我沒(méi)有交過(guò)房租，但是簽了一年的合同，現(xiàn)在因?yàn)橐咔?，可以收回我?/a>
如果房東與你簽訂的租賃合同有限制轉(zhuǎn)租條款，那么你后與某企業(yè)簽訂的房產(chǎn)租賃合同就是無(wú)效的，房東收取租金應(yīng)該由你來(lái)交納。至于你未交納第二年房租房東是否可以將店面收回，要看你們的租賃合同的簽訂的合同解除條款
2022-01-24 15,340
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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
00:43
租房一年合同怎么寫(xiě)租賃期限為一年的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容。首先是必備的條款，包括了房屋的具體信息，租賃的期限，租金的標(biāo)準(zhǔn)，租賃的用途等等。根據(jù)法律的規(guī)定，租賃的期限最長(zhǎng)不能夠超過(guò)20年。其次，簽訂租賃合同，應(yīng)當(dāng)立足于租賃雙方的實(shí)際情況來(lái)擬定。在租賃合同
1,636 2022.04.17
