夫妻可以委托共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
住房如果是夫妻共有的住房,辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候,是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以,辦理授權(quán)委托書(shū),也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證,指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
可以。 理由:如果買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),法律規(guī)定可以委托他人代為辦理,賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū),買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū),寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間,可以不辦理公證手續(xù)。委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的,授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限,并由被代理人簽名或者蓋章。
委托人:性別:出生日期:身份證編號(hào):住址:被委托人:性別:出生日期:身份證編號(hào):住址:委托原因及事項(xiàng):本人需將位于____________________房屋(購(gòu)房合同號(hào):房產(chǎn)證號(hào)為:_____________)過(guò)戶(hù)至名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)委托人:年月日
-
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以委托辦理嗎當(dāng)然。如果買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人不能在現(xiàn)場(chǎng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),法律規(guī)定,可以委托他人代為辦理手續(xù)。出賣(mài)人委托他人辦理手續(xù)時(shí),必須提供公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。買(mǎi)方可以寫(xiě)委托書(shū)說(shuō)明授權(quán)書(shū)和時(shí)間,不得辦理公證手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)讓委托書(shū)是一種新型的合同形式。因?yàn)樽?/p>
2022.04.13 2,535 -
房子過(guò)戶(hù)可以委托嗎房子過(guò)戶(hù)可以委托。如果買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),法律規(guī)定可以委托他人代為辦理,賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū),買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū),寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間,可以不辦理公證手續(xù)。委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的,授權(quán)
2022.07.25 977 -
可以委托律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎房屋過(guò)戶(hù)是可以委托律師辦理的。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
2020.03.26 533
-
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托代理人可以嗎?
夫妻兩個(gè)離婚了,一方當(dāng)事人沒(méi)在,要過(guò)戶(hù)房子可以委托代理人,簽個(gè)授權(quán)委托書(shū),并公證下即可的,親
2022-10-09 15,340 -
委托共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房,辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候,是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以,辦理授權(quán)委托書(shū),也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證,指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-03-23 15,340 -
委托共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎?
住房如果是夫妻共有的住房,辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候,是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以,辦理授權(quán)委托書(shū),也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證,指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù),可以委托嗎
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)可以委托他人代理,但必須向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供經(jīng)過(guò)公證處公證的《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)》由被委托人執(zhí)《身份證》《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)》代理你辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理流程
2022-05-03 15,340
-
01:12
-
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證,不可以過(guò)戶(hù)。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易,沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的,因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō),沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的,也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛,房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益,也無(wú)法處理該房屋,還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,607 2022.10.04






