房改房轉(zhuǎn)讓一定要交土地出讓金嗎
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房改房過戶要需要交土地出讓金。土地出讓金是政府要收取的土地收益(地租)，即土地所有者出讓土地使用權(quán)的交易價款。土地出讓金有時帶有政策因素，它可稱出讓地價，又可稱純土地出讓金或凈土地出讓金，即部分出讓地價。而出讓地價，它既可以是土地所有者出讓土地使用權(quán)的交易價款，又可以是出讓土地權(quán)利人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的交易價款。土地出讓金的支付方式，如果是外商投資或中資企業(yè)開發(fā)外銷房的，要以外匯支付，如是中資企業(yè)開發(fā)內(nèi)銷房或外資企業(yè)開發(fā)內(nèi)銷房的，可以人民幣支付。也有的實物支付的方式，如投資者得到一塊土地，以建造一座立交橋、一條道路或一個停車庫等建筑物來償還地價。
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房改房具有經(jīng)濟適用房的性質(zhì)，土地是通過劃撥方式取得的，房改房要取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易的，要取得完整的產(chǎn)權(quán)是需要補交土地出讓金的。
房改房轉(zhuǎn)讓，要交土地出讓金。房改房具有經(jīng)濟適用房的性質(zhì)，土地是通過劃撥方式取得的，所以房改房要取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易。要取得完整的產(chǎn)權(quán)，就需要補交土地出讓金的。應(yīng)在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
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房改房轉(zhuǎn)讓是否要交土地出讓金房改房具有經(jīng)濟適用房的性質(zhì)，土地是通過劃撥方式取得的，房改房要取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易的，要取得完整的產(chǎn)權(quán)是需要補交土地出讓金的。
2020.09.17 160 -
房改房土地出讓金如果是成本價房改房，它的土地出讓金按交易評估價格的1%進(jìn)行繳納，計算公式為：當(dāng)年成本價×建筑面積×1%。其中當(dāng)年成本價指的是該房產(chǎn)實際上市出售的當(dāng)年，由政府頒布的房改房成本價，也就是“今年”的成本價，房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后，
2020.08.25 828 -
房改房是否要交土地出讓金房改房屬于經(jīng)濟適用房，轉(zhuǎn)讓要交土地出讓金。房改房的土地是通過劃撥方式取得的，取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易，而要想取得完整的產(chǎn)權(quán)，是需要補交土地出讓金的。我國法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房的賣家可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)
2020.04.07 471
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房改房轉(zhuǎn)讓要交土地出讓金嗎
房改房具有經(jīng)濟適用房的性質(zhì)，土地是通過劃撥方式取得的，房改房要取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易的，要取得完整的產(chǎn)權(quán)是需要補交土地出讓金的。
2023-03-01 15,340 -
房改房轉(zhuǎn)讓是否要交土地出讓金
房改房具有經(jīng)濟適用房的性質(zhì)，土地是通過劃撥方式取得的，房改房要取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易的，要取得完整的產(chǎn)權(quán)是需要補交土地出讓金的。
2023-02-25 15,340 -
房改房轉(zhuǎn)讓是否要交土地出讓金
一、房改房轉(zhuǎn)讓是否要交土地出讓金 1、房改房屬于經(jīng)濟適用房，轉(zhuǎn)讓要交土地出讓金。房改房的土地是通過劃撥方式取得的，取得完整產(chǎn)權(quán)才能交易，而要想取得完整的產(chǎn)權(quán)，是需要補交土地出讓金的。經(jīng)濟適用房的賣家可
2023-05-26 15,340 -
房改房需要交土地出讓金嗎
周先生：我所住的院落只有三個單元四十來戶人，最近隔壁醫(yī)院想將這兩幢樓買下來。由于是房改房(100%個人產(chǎn)權(quán)，土地使用證也辦好了)，原來的廠子為此成立了一個拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組，而本院落的人一個也沒在里面，小組
2022-10-30 15,340
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房子交了定金能轉(zhuǎn)讓嗎房子交了定金是可以轉(zhuǎn)讓的。如果是購買的一手房，而開發(fā)商沒有特別規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓給別人的。但是如果合同上有規(guī)定不允許轉(zhuǎn)讓，就不可以。如果是二手房的話可以跟購買的房主進(jìn)行協(xié)商。定金是指為保證合同的履行，消費者預(yù)先向家具銷售者，也就是賣方，交納一定
3,034 2023.08.10 -
01:09
補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
