二手房的標準是什么？怎么收取物業(yè)費？
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業(yè)主入住前，要面對物業(yè)公司開具的包括裝修押金、施工人員管理費、物業(yè)管理保證金等交費清單，若對其中項目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢”。且一次性收幾年采暖費、物業(yè)費亦經(jīng)常發(fā)生。那么物業(yè)收費到底有何規(guī)矩 1、如果買賣雙方在購房合同及《物業(yè)管理公約》等文件中沒有須交費用約定，而這些費用又只是物業(yè)公司單方要求的，買方只需交納正常的、必要的并經(jīng)物價部門核準的費用; 2、其中，裝修押金、物業(yè)管理保證金有一定合理性，因為若確有一些業(yè)主野蠻裝修造成共有財產(chǎn)損失或長期拖欠物業(yè)管理費造成物業(yè)管理費用緊張，勢必影響其他業(yè)主的利益; 3、如果物業(yè)管理公司或開發(fā)商以不交費為由不給鑰匙，買方完全可以開發(fā)商違約為由提起訴訟，因為已交齊全部購房款，購房過程中義務(wù)已履行完畢，有權(quán)得到房屋。
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物業(yè)費收取標準依據(jù)是：價格法、物業(yè)管理條例和關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定等，對于物業(yè)費的收費價格應(yīng)當根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來制訂，并報當?shù)氐奈飪r局來進行審查備案。
物業(yè)費的收取標準： 1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)； 2、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)； 3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。
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物業(yè)費的收取標準是什么物業(yè)服務(wù)收費按業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)面積收取。已辦理房屋所有權(quán)證的，以房屋所有權(quán)證登記建筑面積為準，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與共用房屋分攤面積。未辦理房屋所有權(quán)證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準。物業(yè)費的收取費用還級別，級別不同，收費
2021.03.26 2,134 -
物業(yè)費的收取標準是什么?收取物業(yè)費的法定標準是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。物業(yè)費金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務(wù)費以月為單位交納，交房前由開發(fā)商
2020.09.02 196 -
物業(yè)費收取標準是什么物業(yè)收費標準： 我國的物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準會不一樣，具體的收取標準要以當?shù)匚飪r局公布為準。 物業(yè)費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/
2022.06.08 540
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買二手房物業(yè)收取物業(yè)費的標準是什么？物業(yè)收取物業(yè)費的規(guī)定是什么
業(yè)主入住前，要面對物業(yè)公司開具的包括裝修押金、施工人員管理費、物業(yè)管理保證金等交費清單，若對其中項目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢”。且一次性收幾年采暖費、物業(yè)費亦經(jīng)常發(fā)生。
2022-03-18 15,340 -
物業(yè)費收取標準是什么物業(yè)費怎么收費
保障性住房、房改、舊住宅小區(qū)和前期物業(yè)管理服務(wù)收費實行政府指導價，由縣（市、區(qū)）價格主管部門會同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門根據(jù)實際情況制定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對非經(jīng)濟適用
2021-11-27 15,340 -
物業(yè)費收取標準空置房物業(yè)費怎么收取
在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔，業(yè)主的物業(yè)費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入
2021-02-24 15,340 -
物業(yè)費收取的標準是什么
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)遵循合理、公開、費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)服務(wù)費應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部
2021-11-08 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
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黨費收取標準黨費收取標準如下：每月工資收入在3000元以下者，交納月工資收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交納1%；5000元以上至10000元者，交納1.5%；10000元以上者，交納2%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，黨費是黨員向黨組織交納的用
31,988 2022.04.12
