售房合同違約金如何確定？
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售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。 違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金： 1、因房地產(chǎn)轉讓人的過錯，未在約定的時間內交付房地產(chǎn)的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 2、因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
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違約金是當事人事先約定的，在一方違約的時候，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低或高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以變更。
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售房合同違約金應當如何約定售房合同違約金約定可以是一個具體金額也可以是計算方式。 售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金。 違約金可以是雙方協(xié)商一致的一個具體金額，也可以是按照一定的依據(jù)計算違約金的方式。不過違約金的約
2021.03.04 170 -
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2022.04.15 196 -
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2021.03.12 128
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2023-01-02 15,340 -
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但是由于商品房買賣合同大多屬于格式格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關規(guī)定確定有關損失的計算方法。 《商品房買賣解釋》第17條規(guī)
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2022-11-30 15,340
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合同未約定違約金如何判決違約金是指，合同當事人在合同中預先約定當一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約方支付給對方一定金額的貨幣。雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當事人依然可以依據(jù)合同法的相關規(guī)定，要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采
2,180 2022.04.15 -
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合同違約金如何計算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內容，也要按照雙方的具體約定內容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標的10%的，就可以按照
1,481 2022.04.17 -
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