婚后共同還貸貸款離婚后如何分割房屋款
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
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婚前按揭貸款買房婚后共同還貸離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，起訴分割，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
婚后共同還房貸離婚財產(chǎn)分割首先應當協(xié)議處理，可以由一方承擔剩余房貸，并享有房屋所有權。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關法律規(guī)定，人民法院判決的原則是照顧子女、女方以及無過錯的一方。
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有貸款的房屋離婚后如何分割？1、婚前以個人財產(chǎn)首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證上只有首付一方名字的，認定為個人財產(chǎn)，但對共同還款以及增值部分有權要求賠償； 2、婚前用個人財產(chǎn)交首付，婚后雙方一起還貸，并取得房產(chǎn)證的，認定為個人財產(chǎn)； 3、婚前以共有財產(chǎn)購房并辦理貸款，房產(chǎn)證
2022.05.05 124 -
婚后貸款買房離婚后如何分割婚后貸款買房離婚時的分割方式：一般情況下，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。但雙方約定為一方個人財產(chǎn)的除外。
2021.04.08 173 -
離婚后房屋共同貸款婚后夫妻共同貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn),離婚時應當平均分割。 1、房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是夫妻共同財產(chǎn),應當平分。 2、但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸
2021.02.02 369
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婚前貸款婚后共同還貸、離婚房屋如何分割?
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權
2022-04-07 15,340 -
婚前婚后共同還貸，房產(chǎn)如何分割，婚后共同貸款
不了解你們的具體情況，一般婚前財產(chǎn)婚后共同還貸是這樣處理：婚前購房，只寫一方姓名，這屬于那一方婚前購買個人財產(chǎn)。單純說產(chǎn)權，是屬于登記名字的一方個人財產(chǎn)，和另一方是無關的。如果離異分割房產(chǎn)，房產(chǎn)登記一
2022-08-19 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸離婚如何分割？
最高人民法院關于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-09-13 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸離婚如何分割
最高人民法院關于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-09-13 15,340
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離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產(chǎn)增值部分，離婚應該由不動產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
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離婚貸款如何分割夫妻雙方協(xié)商一致決定離婚時，對夫妻關系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)及債務都需要進行分割，離婚貸款分割方式為： 1、如果是屬于按揭房屋貸款的，由雙方對房產(chǎn)的歸屬自行協(xié)商處理，取得房產(chǎn)的一方應當對另一方給予補償，剩余的房產(chǎn)貸款由取得房屋一方繼續(xù)償還； 2
629 2022.06.15
