產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是集資房嗎
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產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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1.賣方(甲方)及其聯(lián)系方式2.買方(乙方)及其聯(lián)系方式3.賣方公證人(甲方公證人)及其聯(lián)系方式4.買方公證人(乙方公證人)及其聯(lián)系方式5.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況。第二條：房屋價格。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章
訂立房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以寫明：雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？集資房轉(zhuǎn)讓約定依法成立即有效，約定對協(xié)議雙方有效，對集資建房組織方不一定有效。集資建房屬于單位給予員工福利性質(zhì)的購房，一般不認(rèn)同以員工資格購房再轉(zhuǎn)手出賣給單位外的第三人。
2021.01.13 161 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議在取得房產(chǎn)證后生效，就是有用的，否則屬于擅自處置。集資建房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包，政府、單位、個人共同負(fù)責(zé)的制度建設(shè)的住房。集資建房的所有權(quán)按照出資比例確定，如果個人按房價全額出資，就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個人按部分出資，
2022.04.12 1,916 -
無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下： 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 為保護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的合法權(quán)益，在簽訂本合同之前，請認(rèn)真仔細(xì)閱讀以下注意事項，逐條理解房屋交易中的權(quán)利義務(wù)。 一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》制定的示范文本。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同
2021.03.17 259
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集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以合法轉(zhuǎn)讓嗎
取得房產(chǎn)證后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，否則無權(quán)處分集資住房，改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)一承包的制度，由政府、單位和個人共同承擔(dān)。集資住房的集資所有權(quán)，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分
2021-11-27 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
“集資房”是計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過程中的一個過渡性政策，產(chǎn)生于市場經(jīng)濟(jì)條件下商品房市場尚未建立、貨幣化分房尚未形成之際。目前各地一般對集資房的轉(zhuǎn)讓實行嚴(yán)格限制或否定的態(tài)度。如果集資房轉(zhuǎn)讓人在簽訂《房
2022-03-17 15,340 -
集資房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種，因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有： 1、當(dāng)事人的相關(guān)信息（姓名、工作單位、住址、身份證號等）； 2、集資房
2022-10-05 15,340 -
集資人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種，因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有： 1、當(dāng)事人的相關(guān)信息（姓名、工作單位、住址、身份證號等）； 2、集資房
2022-10-06 15,340
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買賣合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關(guān)于商品房買賣合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)
4,795 2022.04.17 -
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房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17
