昆山土地使用年限有規(guī)定嗎？
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一、有關(guān)住宅用地所使用年限，國務(wù)院早在1990年5月19日發(fā)布了第55號令，《條例》中規(guī)定：住宅用地的出讓最高年限為七十年、綜合用地的出讓最高年限為五十年；您正準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)，可能是房產(chǎn)開發(fā)商原先辦理的綜合用地，現(xiàn)其中的部分已開發(fā)了商住房，其使用年限為五十年低于出讓的最高年限，因此是合法的。 二、關(guān)于補年期差價的問題，昆山市人民政府2001年8月8日昆政發(fā)[2001]33號文通知，要求房產(chǎn)開發(fā)商在新開發(fā)綜合用地時，須調(diào)整土地用途，補足年期后，再開發(fā)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)(含變更)。對購房者不必補繳年期差價。您只需在購買房子時，根據(jù)土地使用年期可適當(dāng)要求房產(chǎn)銷售商降低購房價格。至于補年期的費用，是按現(xiàn)行土地價格折算成年平均地價再補繳，具體按住宅用地所處土地級別的基準(zhǔn)地價的上限標(biāo)準(zhǔn)的年平均價補繳年期差價，或按市場評估價補繳年期差價。 三、土地使用權(quán)的年限確定，是按土地使用權(quán)出讓合同及補充協(xié)議明確的。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居住用地土地使用年限七十年，工業(yè)用地土地使用年限七十年，體育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地土地使用年限五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用年限四十年，綜合或者其他用地土地使用年限五十年。
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房屋土地使用年限規(guī)定根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，不同類型的建設(shè)用地使用權(quán)，使用年限不同。其中，居住用地的使用年限為七十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限為四十年，其他用途的為五十年。因此一般情況下，建設(shè)用地使用權(quán)中的房屋土地使用
2022.04.16 398 -
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土地使用年限47年是否有規(guī)定土地使用年限47年可能的。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。其他綜合類性質(zhì)用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2020.09.18 138
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昆山土地使用年限？
一、有關(guān)住宅用地所使用年限，國務(wù)院早在1990年5月19日發(fā)布了第55號令，《條例》中規(guī)定：住宅用地的出讓最高年限為七十年、綜合用地的出讓最高年限為五十年；您正準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)，可能是房產(chǎn)開發(fā)商原先辦理
2022-04-26 15,340 -
昆山土地使用年限怎么規(guī)定的
一、有關(guān)住宅用地所使用年限，國務(wù)院早在1990年5月19日發(fā)布了第55號令，《條例》中規(guī)定：住宅用地的出讓最高年限為七十年、綜合用地的出讓最高年限為五十年；您正準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)，可能是房產(chǎn)開發(fā)商原先辦理
2022-04-22 15,340 -
昆山的土地使用年限問題
一、有關(guān)住宅用地所使用年限，國務(wù)院早在1990年5月19日發(fā)布了第55號令，《條例》中規(guī)定：住宅用地的出讓最高年限為七十年、綜合用地的出讓最高年限為五十年；您正準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)，可能是房產(chǎn)開發(fā)商原先辦理
2022-04-25 15,340 -
昆山的土地使用年限，是什么樣子？
一、有關(guān)住宅用地所使用年限，國務(wù)院早在1990年5月19日發(fā)布了第55號令，《條例》中規(guī)定：住宅用地的出讓最高年限為七十年、綜合用地的出讓最高年限為五十年；您正準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)，可能是房產(chǎn)開發(fā)商原先辦理
2022-04-27 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11
