買賣二手房中介欺詐導致的糾紛怎么辦
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買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 第二類：強制規(guī)定獨家委托。在居間合同中約定買方看房后不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶“跳中介”而經(jīng)常采用的做法，這樣做本無可厚非，因為傭金是中介公司賴以生存的基礎，如果買方通過中介認識房東后再私下與房東成交，中介公司就收不到傭金了，這對中介公司當然也不公平。 第三類：欺上瞞下吃差價。吃差價擾亂了市場秩序，也給委托人造成了損失。為以防萬一，最好在與上家或下家見面時再口頭確認一下交易價格。 第四類：私下收取中介費。個別中介公司的業(yè)務員為謀取私利，私自接受業(yè)務，收取傭金也不開正規(guī)發(fā)票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應的責任。 第五類：隨意拗斷定金。家在交付定金時，一般買賣合同的主要條款都會確定下來，如總價、付款方式、金額和時間等等。但也有一些中介在收受定金時并不簽訂定合同將這些主要內(nèi)容確定下來，而只是寫張定金的收據(jù)。 第六類：誘使下家交定金。定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買賣合同之前，一般會簽訂一份含定金內(nèi)容的協(xié)議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。正是由于定金有這樣的作用，所以有些中介業(yè)務員在客戶沒有明白定金的法律后果的時候，引誘客戶支付“意向金”或“定金”來約束雙方，以便達成交易。 第七類：房屋面積不真實。中介公司一般是按上家口頭提供情況掛牌的，掛牌的信息有時與實際情況并不一致(如面積、房齡等)，其原因有可能是上家故意隱瞞，有可能是中介工作失誤(如登記錯誤)，也有的可能是中介為了吸引客戶故意而為。
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買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構取消網(wǎng)上簽約資格、處3萬元罰款，對中介人員處1萬元罰款。購房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應當在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果。
1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損失如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給購房者造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給購房者造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機構雙倍賠償。
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二手房買賣出現(xiàn)中介的糾紛怎么處理因中介產(chǎn)生二手房買賣糾紛的，當事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應當在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應以二手房買賣合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當
2021.01.19 362 -
二手房買賣中出現(xiàn)糾紛怎么辦二手房買賣糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟的方式解決。當事人可以自行選擇。二手房買賣糾紛在實際生活中會存在各種各樣的情形，因根據(jù)實際情況選擇。如果采用訴訟方式的，應當提交起訴狀和相關證據(jù)材料到有管轄權的人民法院提起訴訟
2020.03.31 170 -
中介涉及二手房買賣糾紛怎么處理呢二手房買賣因中介而產(chǎn)生的糾紛可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應當在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應以二手房買賣合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當事人可
2021.02.25 174
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導致的法律糾紛有哪些？買賣二手房中介欺詐怎么辦？
買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應的，給委托人造成的損失
2022-04-23 15,340 -
買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些
買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應的，給委托人造成的損失
2022-05-05 15,340 -
二手房買賣買賣中介欺詐怎么辦
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準，比如房齡，結(jié)構，房主變動，產(chǎn)權情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-12 15,340 -
中介欺詐買賣二手房怎么辦？
如果房屋中介在從事中介活動時，對委托人有欺詐行為可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報，舉報確認屬實，房地產(chǎn)主管部門可以對房屋中介人員罰款一萬元，對房地產(chǎn)中介機構罰款3萬元。
2022-06-24 15,340
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二手房屋買賣合同欺詐怎么辦二手房屋買賣合同欺詐可以采取以下補救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除，是指雙方當事人通過協(xié)商，在合同關系有效期限尚未屆滿前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如
760 2023.03.29 -
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怎么處理二手房買賣糾紛二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加； 2、向消費者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在
472 2023.03.14 -
00:56
二手房買賣糾紛怎么處理二手房買賣糾紛處理辦法如下： 1、協(xié)商處理。二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加；協(xié)商處理二手房糾紛可以有效減少當事人的成本； 2、協(xié)商不成功的情況下，當事人事前有約
395 2023.02.18
