認購書上的簽訂的相關合同內(nèi)容是什么
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《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。 《商品房銷售管理辦法》第十六條：“商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權(quán)益、責任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。” 因此，如果商品房認購書的內(nèi)容包含了《商品房銷售管理辦法》所規(guī)定的內(nèi)容，而且開發(fā)商已經(jīng)按照約定收受購房款的，那么，商品房認購書就等于商品房買賣合同。
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定，雙方簽訂的認購書，在性質(zhì)上屬于預約合同。出臺的《民法典》首次對認購書、認定書等協(xié)議的性質(zhì)進行規(guī)定，也首次對預約合同進行明確規(guī)定。
簽署合同的時候需寫明下列內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的基本情況和基本信息； 2、合同的標的； 3、合同的價款或者報酬； 4、合同當事人的主要權(quán)利義務； 5、合同的違約責任以及解決爭議的方法等。
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簽訂購房合同的時候都有什么內(nèi)容簽訂購房合同的時候的內(nèi)容有：買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；違約責任等。
2021.01.06 118 -
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簽訂訂購合同要特別注意什么內(nèi)容簽訂訂購合同要特別注意以下內(nèi)容：產(chǎn)品具體內(nèi)容；價款；質(zhì)量技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限；交提貨地點、方式；運輸方式及到達站港和費用負擔；合理損耗和計算方式；包裝標準、包裝物的供應和回收；驗收標準、方法和提出異議的期限；違約責任；爭議解
2021.04.19 143
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購房認購書上的合同內(nèi)容是什么？
《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受
2022-04-26 15,340 -
簽訂合同認購書是什么
認購書其實就是一個預約，與商品房買賣合同是預約和本約的關系。是對將來訂立正式的商品房買賣合同的一個預先約定。認購書并不是商品房買賣合同。一般是在訂立商品房買賣合同存在法律上的障礙時(沒有取得預售許可證
2022-05-11 15,340 -
簽訂的居間合同的相關規(guī)定內(nèi)容是什么？
第二十三章居間合同第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞
2022-08-17 15,340 -
簽訂購房合同可以補充的相關內(nèi)容是怎樣的
購買普通商品房,如果需要辦理按揭,外地人要辦理按揭手續(xù)要提供貸款人合法的身份證和戶籍證明;收入證明;結(jié)婚證明(如果是單身,要提供單身證明);購房合同;首付款現(xiàn)金交款單和收據(jù)復印件;借款人在銀行開立的個
2022-06-12 15,340
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17 -
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簽認購合同注意什么購房者在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂認購協(xié)議的時候，一般需要向開發(fā)商繳納一定數(shù)額的定金。購房者在繳納定金的時候一定要注意以下兩個方面：第一就是應當以書面的形式簽訂定金合同，在定金條款之中，注明不履行合同的詳細情況以及如果有一方違約，那么具體的處理方式
1,460 2022.04.17 -
01:05
合同簽訂后還可以變更內(nèi)容嗎合同簽訂后，對雙方當事人發(fā)生法律效力，合同雙方應當按照約定履行義務，這是通常的情況。如果在履行過程中，也就是合同訂立后，雙方要求變更合同內(nèi)容或者主體的，這時候可以通過協(xié)商的方式變更合同。換句話說，合同簽訂后當然可以變更內(nèi)容，而且還可以變更合
1,088 2022.04.17
