我在農(nóng)村很多年以前買了一處房子，我和賣方簽了一份協(xié)議并按了手押，能過戶辦房照嗎
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房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥， (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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農(nóng)村屬于是集體所有制，在農(nóng)村建房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，這種小產(chǎn)權(quán)房不允許交易。所以買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議也沒有效，發(fā)生了任何法律上的糾紛，都會(huì)被確認(rèn)為無效的。這種房子并不是商品房，只能對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行使用。
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買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有效嗎農(nóng)村屬于集體所有制，在農(nóng)村建房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，這種小產(chǎn)權(quán)房不允許交易。所以買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議也沒有效，發(fā)生了任何法律上的糾紛，都會(huì)被確認(rèn)為無效的。這種房子并不是商品房，只能對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行使用。所以如果買了小產(chǎn)權(quán)房合同是無效的，所以對購買
2020.02.24 186 -
農(nóng)村房屋買賣過不了戶能過戶嗎農(nóng)村房屋買賣，非本村人過不了戶存在很大風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生糾紛，一般判決買賣合同無效，可主張對方返還購房款，自己歸還房產(chǎn)。法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
2021.04.23 518 -
前夫把一處贈(zèng)與我的房子賣了，我能分給他嗎？既然已經(jīng)贈(zèng)與了孩子房屋就不能隨意進(jìn)行買賣了，可以向法院起訴要求撤銷買賣合同，如果房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記就要求將房款進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.01.23 134
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議寫了沒過戶怎么辦
要使得買房結(jié)果受法律保護(hù)，先弄明白，法律規(guī)定哪些房可以哪些房不可以買賣交易的。符合可以買賣條件的，還要依據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定的流程辦理才行。產(chǎn)權(quán)的“過戶”就是確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，要去房管局辦理“房地產(chǎn)登
2021-12-23 15,340 -
我買了一套房子, 婚后一年多了, 我跟我老公離婚了, 我的兒子怎么辦
1、婚前我買了一套房，是我家拿出的首付錢，婚后一年來也是我供的房款，要看房子是登記在你一個(gè)人名下，還是夫妻兩個(gè)人名下。 2，7萬，要看是婚前給的還是婚后給的。 1，離婚有協(xié)商和起訴兩種方法，若協(xié)商不成
2022-01-18 15,340 -
我買的房子開發(fā)商說房子抵押給了我, 過戶了, 怎么辦
1、如果查實(shí)開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購
2022-04-17 15,340 -
買了農(nóng)村房，原來的農(nóng)村房產(chǎn)證，我想過戶，農(nóng)村的房子，他現(xiàn)在不給過
如果是如下情形，您無法主張返還房產(chǎn)，否則，主張合同無效。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）
2022-03-18 15,340
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00:47
駕照過期一年多了異地能補(bǔ)嗎駕照過期一年多了異地不能補(bǔ)。駕駛證到期后可以異地?fù)Q證。由于現(xiàn)在的駕照管理系統(tǒng)全部接入互聯(lián)網(wǎng)，換證時(shí)車主本人可以攜帶身份證、駕駛證和身體健康證明，直接到當(dāng)?shù)剀嚬芩k理換證。在辦理前，可以到網(wǎng)上先預(yù)約排隊(duì)，然后到車管所直接辦理。但是駕照已經(jīng)到期
5,349 2022.05.11 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
