房產中介費支付引起的糾紛有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產中介費支付可能引起的糾紛： 一、由第一家中介帶看房并簽了《看房確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他的房源成交，要求付他傭金。不過筆者認為，除非《看房確認書》中約定獨家委托了這家中介，否則不能成立。 二、《居間協議》上這樣寫：若一方違約，除承擔定金罰則外，還應向中介公司支付房屋總價2%的違約金。如果后來買賣雙方協商一致解除了居間協議，中介能不能向雙方主張要求付2%的傭金如果由于一方違約導致買賣合同無法簽訂，中介能不能要求違約方付2%的傭金在前一種情況下，中介應當能要求部分報酬，因為他畢竟提供了一定的服務。在后一種情況下，有的法院會支持中介全部的傭金請求，因為違約方的行為造成了中介的預期利益也就是2%傭金的損失。 三、“跳中介”行不行買賣雙方為了節(jié)省交易成本，在通過中介建立了買賣意向后，避開中介，私下成交過戶。這種行為嚴重違反了誠信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償。 四、能不能接受中介業(yè)務員“飛單”中介業(yè)務員私下與客戶達成協議，不通過中介公司而是私自收取傭金，當然私自收的傭金會比中介公司收的要少，這就叫“飛單”。表面上看，客戶付出的費用減少了，但實際上風險很大。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產中介糾紛主要有下列情形： 1、因支付意向金引起的糾紛； 2、因跳中介引起的糾紛； 3、因合同無效、終止引起的糾紛； 4、因未充分了解房屋情況引起的糾紛； 5、因中介提供信息不真實引起的糾紛； 6、因吃差價引起的糾紛。
延期交房產生了下列糾紛：買方要求解除合同，賣方不同意的糾紛；賣方是否需要承擔違約責任的糾紛；違約責任的承擔方式的糾紛；以及解決爭議的辦法的糾紛等。
-
有哪些引起房地產糾紛的原因一、工程質量達不到約定標準質量不合格包括建筑質量不合格和裝修質量不合乎標準或合同的約定。建筑質量不合格，是指發(fā)展商違反國家工程質量的有關規(guī)定，偷工減料，使房屋處于無法居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。裝修質量不符合標準或合同的約定，是指房屋的裝
2020.03.04 195 -
買商品房引起的糾紛有哪些購買商品房常見的糾紛有：商品房預售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產權屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權糾紛等。
2021.01.19 132 -
逾期支付房款引起的糾紛是指什么逾期支付房款引起的糾紛是指購房者因某種原因未按時向賣方支付房款而引起的房地產糾紛。開發(fā)商將追究購房者逾期付款的違約責任。由于買方逾期付款，開發(fā)商可能會要求買方按照合同承擔違約金。購房者延遲支付購房款，在催告后三個月的合理期限內未履行，開發(fā)商
2022.04.14 255
-
房產中介費支付可能引起哪些糾紛，房產中介費支付可能引起哪些糾紛
房產中介費支付可能引起的糾紛： 一、由第一家中介帶看房并簽了《看房確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他
2022-04-09 15,340 -
房產中介費支付可能引起哪些糾紛, 房產中介費支付可能引起哪些糾紛
房產中介費支付可能引起的糾紛：一、由第一家中介帶看房并簽了《看房確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他的
2022-02-12 15,340 -
房產中介費支付引起的糾紛有哪些
房產中介費支付可能引起的糾紛： 一、由第一家中介帶看房并簽了《看房確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他
2022-04-08 15,340 -
房產中介費可能引起哪些糾紛，房產中介費支付可能引起哪些糾紛
房產中介費支付可能引起的糾紛： 一、由第一家中介帶看房并簽了《看房確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他
2022-04-01 15,340
-
00:58
怎么起訴房產中介起訴房產中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關的證據材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21 -
01:39
遺產繼承糾紛起訴有哪些手續(xù)今天和大家分享一下遺產繼承糾紛如何訴訟 遺產繼承糾紛起訴手續(xù)如下：打遺產官司，首先要寫訴狀，要有正當的訴求，有合理的事實和理由，有法律依據，這些都是決定訴訟成敗的重要因素。當事人寫好起訴書后，可以提交主管法院備案。當事人接到法院受理通知書后
1,183 2022.04.17 -
00:53
離婚的財產糾紛有哪些離婚的財產糾紛有以下這幾種： 1、請求對離婚時已分割的房屋權屬做再次分割； 2、離婚未經訴訟，離婚后一方反悔或拒絕按照協議履行約定；男女雙方協議離婚后1年內就財產分割問題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理
1,138 2023.01.04
