關(guān)于離婚后按揭房如何分割
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在婚姻存續(xù)期間，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同財產(chǎn)，償還房貸的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。在商定離婚時，雙方可以對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議。如果雙方不能對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議，那么雙方可以向人民法院起訴，要求判決房屋的所有權(quán)。雙方可以在訴訟過程中競價取得該房屋的所有權(quán)，或者取得房屋所有權(quán)的一方，給于另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；蛘邔Ψ课葸M(jìn)行拍賣，對所得價款進(jìn)行分割。
因?yàn)榉课葙I賣合同的買受人是夫妻一方，而合同的義務(wù)是婚前一方履行的，合同權(quán)利應(yīng)該是由一方享有，這是一方婚前的個人財產(chǎn)，因此離婚案件不能判決房屋的使用權(quán)。再者，因?yàn)橘徺I房屋而產(chǎn)生的按揭貸款債務(wù)，是已經(jīng)在婚前就形成的，應(yīng)該要認(rèn)定為是購房者的個人債務(wù)，在離婚案件中也不能判決。
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離婚后如何分割按揭房離婚時按揭房如果屬于共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為其個人債務(wù)。但還要由不動產(chǎn)登記一方對另一
2021.04.23 182 -
按揭房離婚后如何分割按揭房離婚后分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)，
2022.04.13 573 -
婚后按揭房離婚如何分割婚后按揭房離婚時分割由雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。按揭貸款購買的房產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。對于還未償還的貸款，應(yīng)當(dāng)作為雙方的共同債務(wù)，一般是平均分配，雙方共同償還。如果一方取得房產(chǎn)所有權(quán)的，需要對另一方給予相應(yīng)
2022.04.13 410
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關(guān)于婚后按揭房離婚分割
1、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，由夫妻共
2022-11-29 15,340 -
關(guān)于離婚時按揭房產(chǎn)如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-05-01 15,340 -
離婚后如何分割按揭房
1、夫婦在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)購買住房貸款，結(jié)婚前處理夫婦個人所有權(quán)人的房地產(chǎn)證明書，結(jié)婚后雙方共同償還的情況下，住房是一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。但是，對于參加共同償還的配偶，有權(quán)要求償還
2021-10-12 15,340 -
離婚后，按揭房如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 這一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房
2022-04-26 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17
