辦理產(chǎn)權(quán)證都有哪些注意事項(xiàng)
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我國(guó)法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取; 4.契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元; 5.在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡(luò)地址、電話，應(yīng)以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責(zé)任由買方承擔(dān)。
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辦理產(chǎn)權(quán)證，可以先了解下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，在政府政策的指導(dǎo)下來(lái)進(jìn)行房屋的買賣。建議您購(gòu)買房屋之后，要注意盡早地辦理房產(chǎn)證，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)有如下注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)的手續(xù)到產(chǎn)權(quán)所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料。 2、受理申請(qǐng)的時(shí)間一般是三天左右，過后會(huì)有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買賣的雙方到該房屋內(nèi)進(jìn)行測(cè)評(píng)。 3、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。(例如：契稅，也就是更名費(fèi)，是房管員按的評(píng)估額的1%-1..5%收取) 4、我們?cè)谫I房跟隨房管員到這個(gè)房屋測(cè)評(píng)的時(shí)候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)(例如：戶籍問題，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等等)清費(fèi)。房管員就會(huì)告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。 此過程允許辦理人請(qǐng)專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。
辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)如下：買賣雙方向產(chǎn)權(quán)所在地房管所辦理相關(guān)手續(xù)提交申請(qǐng)材料；受理申請(qǐng)的時(shí)間一般在三天左右，約買賣雙方到房屋進(jìn)行評(píng)估；相關(guān)費(fèi)用的收取金額根據(jù)房管員給出的房屋評(píng)估價(jià)格確定；要求賣家出具房子的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行檢查。
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居住證辦理注意事項(xiàng)都有哪些辦理居住證需要注意：辦理居住證需要辦理居住登記滿六個(gè)月，具有合法穩(wěn)定的就業(yè)或擁有合法穩(wěn)定的住所或連續(xù)就讀。辦理居住證需要申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號(hào)到居住地所在的居住證受理點(diǎn)提出申請(qǐng)，特殊情況可由他人代辦。
2020.05.21 143 -
二手房辦理房產(chǎn)證都有哪些注意事項(xiàng)辦理二手房房產(chǎn)證需要注意以下事項(xiàng)：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
2021.03.03 223 -
房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)都有哪些房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有： 1.應(yīng)審查房產(chǎn)贈(zèng)與公證是否是雙方當(dāng)事人完全自愿無(wú)償簽訂的; 2.受贈(zèng)人在房產(chǎn)贈(zèng)與合同簽定后，必須辦理相關(guān)的房產(chǎn)變更手續(xù); 3.贈(zèng)與人經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同是不能隨意撤銷的。
2021.02.25 205
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辦理房產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)有哪些
我國(guó)法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
2022-04-19 15,340 -
辦理產(chǎn)權(quán)證的注意事項(xiàng)有哪些？
我國(guó)法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
2022-04-21 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？
辦理產(chǎn)權(quán)證，可以先了解下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，在政府政策的指導(dǎo)下來(lái)進(jìn)行房屋的買賣。建議您購(gòu)買房屋之后，要注意盡早地辦理房產(chǎn)證，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)有如下注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)的手續(xù)到產(chǎn)權(quán)所在地的房管所遞
2021-08-28 15,340 -
辦理產(chǎn)權(quán)證的注意事項(xiàng)有哪些
我國(guó)法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
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資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng)資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn)： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后，必須要在收購(gòu)后的
2,317 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項(xiàng)： 1、對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或是否有負(fù)債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3、出讓方通知目標(biāo)公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
2,964 2022.04.15 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21
