按揭買(mǎi)房未還清可以申請(qǐng)二次貸款嗎
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不可以買(mǎi)。按照我國(guó)政策，以貸款形式購(gòu)買(mǎi)的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣(mài)是無(wú)效的。因?yàn)橘J款沒(méi)付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里。按照《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
需要評(píng)估還款能力。 個(gè)人在銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力。 貸款通則：第十條： 除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。 經(jīng)貸款審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。
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買(mǎi)二手房可以按揭貸款嗎可以。在決定買(mǎi)房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)
2020.08.31 498 -
按揭車(chē)可以二次貸款嗎按揭車(chē)能二次貸款，但要滿足下列條件： 1、做二次抵押的汽車(chē)，有再貸款空間； 2、辦理汽車(chē)二次抵押的手續(xù)要齊全； 3、借錢(qián)方有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，有還款能力； 4、貸款機(jī)構(gòu)要求的另外的條件。
2021.04.17 992 -
個(gè)人在二手房買(mǎi)賣(mài)上可以申請(qǐng)按揭貸款嗎能。二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納
2021.10.11 453
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按揭貸款未還清，可以直接再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房嗎
按揭貸款購(gòu)買(mǎi)套房,貸款,首商品房如果貸款未結(jié)清，是可以再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，但將執(zhí)行二套房政策。2015年3月30日下午，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房貸款政策的通知，規(guī)定通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付比
2022-04-27 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)房，貸款未結(jié)清, 可以再次申請(qǐng)購(gòu)房嗎？
按揭貸款購(gòu)買(mǎi)套房,貸款,首商品房如果貸款未結(jié)清，是可以再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，但將執(zhí)行二套房政策。2015年3月30日下午，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房貸款政策的通知，規(guī)定通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付比
2022-04-28 15,340 -
買(mǎi)房貸款未還清可以按揭嗎
根據(jù)具體情況確定。如果申請(qǐng)人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，他可以在銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，否則他就不能?！顿J款通則》第十條：借款人除委托貸款外，還應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人的償還能力
2021-12-10 15,340 -
按揭貸款購(gòu)買(mǎi)套房, 貸款未結(jié)清, 可以再次申請(qǐng)購(gòu)房嗎
按揭貸款購(gòu)買(mǎi)套房,貸款,首商品房如果貸款未結(jié)清，是可以再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，但將執(zhí)行二套房政策。2015年3月30日下午，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房貸款政策的通知，規(guī)定通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付比
2022-03-24 15,340
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01:22
買(mǎi)別人的二手房可以按揭嗎買(mǎi)別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
909 2023.01.04 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06 -
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房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15
