有抵押狀態(tài)的房子開發(fā)商查不到嗎
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不能。房子已經(jīng)抵押，房產(chǎn)證原件通常是由債權人保管，房子也不能買賣、轉(zhuǎn)讓、變更等等，房產(chǎn)證加名字等于是房產(chǎn)證變更，而公證處公證是以房產(chǎn)證原件為準，因此房產(chǎn)證加名字是沒辦法實現(xiàn)的。
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開發(fā)商抵押的房子能賣嗎抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。
2021.02.02 370 -
開發(fā)商抵押的房子能買嗎有房產(chǎn)證的不影響交易，地上新增的建筑物不在抵押擔保范圍之列。也就是說，原土地抵押范圍不包括土地抵押后新建并屬于小區(qū)業(yè)主專屬所有的房屋，業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)不需征得原土地抵押權人的同意，可自行交易。目前，不動產(chǎn)登記機構(gòu)也不受理該類業(yè)務。
2020.01.06 862 -
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房屋有抵押, 開發(fā)商還會查到嗎?
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商把房子抵押給開發(fā)商有風險嗎
風險很大：1、如果明年開發(fā)商建不了房了，這個抵押權標的就不存在了，抵押合同將成為無效合同，抵押權的實現(xiàn)將無從談起。2、即便開發(fā)商明年能建房，按照法律規(guī)定，房屋抵押（或者樓花抵押）要登記才能生效，現(xiàn)在房
2022-05-03 15,340 -
房子抵押給開發(fā)商被開發(fā)商拿去抵押了
房子如果被開發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過后有賠償金額,不過一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道
2022-03-24 15,340 -
房子在抵押狀態(tài)下租賃有效嗎
房屋在抵押狀態(tài)下出租，出租人告知了承租人房屋已經(jīng)抵押的，租賃有效，但不能對抗抵押權人行使抵押權。 抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。 抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押
2022-05-27 15,340
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抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:17
怎么查失業(yè)補助金發(fā)放狀態(tài)查失業(yè)補助金發(fā)放狀態(tài)的方式如下：用戶可以直接查詢銀行卡是否到賬，也可以查詢失業(yè)補助金領取記錄來看是否到賬。用戶可以在社保官網(wǎng)找到社保相關查詢業(yè)務之后，然后點擊市直社保服務，隨后點擊失業(yè)補助金查詢。在跳轉(zhuǎn)的頁面之后用戶就可以看到失業(yè)補助金是否
13,889 2022.05.11
