房子有沒有抵押開發(fā)商可以查到嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋被抵押后會(huì)辦理抵押登記，債權(quán)人擁有房屋的抵押物權(quán)，在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，房屋未解除抵押是不能再出售的。
查詢房產(chǎn)證抵押的方法主要有兩種：通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)；攜帶個(gè)人身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案館或窗口可以準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息。
-
沒房產(chǎn)證開發(fā)商給房子抵押不可以的。如果我們的房子沒有房產(chǎn)證是沒辦法進(jìn)行抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該房子。
2021.03.25 729 -
期房可以抵押嗎開發(fā)商不抵押怎么辦期房被開發(fā)商抵押的，購房者可以先與房產(chǎn)開發(fā)商交涉，要求房產(chǎn)開發(fā)商解除與銀行商品房的抵押關(guān)系；或者可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)房產(chǎn)開發(fā)商與銀行的商品房抵押關(guān)系無效，以維護(hù)購房者合法權(quán)益。開發(fā)商抵押正在銷售的期房是一種違法行為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以預(yù)售
2021.03.23 168 -
房子被開發(fā)商抵押了可以辦房產(chǎn)證嗎如果是抵押貸款的話，是可以的。一般在辦理抵押貸款的時(shí)抵押物都是自己的房子,通過把房屋抵押給到銀行以獲得貸款額。這種是可以辦理的，不過房產(chǎn)證會(huì)備注有抵押。
2021.01.17 2,814
-
開發(fā)商沒有拿到土地使用證，房子可以抵押嗎
我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，針對(duì)沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地抵押的問題，律師表示，理論上存在
2022-01-27 15,340 -
房屋有抵押, 開發(fā)商還會(huì)查到嗎?
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動(dòng)資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對(duì)于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商把房子抵押給開發(fā)商有風(fēng)險(xiǎn)嗎
風(fēng)險(xiǎn)很大：1、如果明年開發(fā)商建不了房了，這個(gè)抵押權(quán)標(biāo)的就不存在了，抵押合同將成為無效合同，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)將無從談起。2、即便開發(fā)商明年能建房，按照法律規(guī)定，房屋抵押（或者樓花抵押）要登記才能生效，現(xiàn)在房
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商抵押的房子可以購買嗎
開發(fā)商抵押的房子不建議購買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不
2022-06-09 15,340
-
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:02
開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17
