購房合同交房注意事項合同簽定前應注意什么
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購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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購房簽合同注意事項： 第一、注意關(guān)于房產(chǎn)證的辦理期限，約定辦理產(chǎn)權(quán)證的期限應為60日。 第二、注意明確相關(guān)費用由誰承擔，特別是一些不合理的收費。 第三、注意明確貸款不成的約定。
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購房合同簽合同注意事項(一)簽訂補充協(xié)議，把售樓書和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里去，以防收房時發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據(jù)要求開發(fā)商退房或者承擔相應的責任。 (二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責任。現(xiàn)在貸款辦不下來的原因比較復雜，有購房者的原因，
2020.08.10 144 -
簽購房合同注意事項簽訂購房合同的注意事項： 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。 2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。
2020.05.03 193 -
購房注意事項購房簽合同時需要注意什么一、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 二、使用規(guī)范的合同文本 三、查驗有關(guān)證明文件 四、買期房要注意建筑面積的約定 五、買期房要約定條件和時限 六、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題 七、簽約時明確物業(yè)管理事項 八、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容 九、注意
2020.03.27 265
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簽購房合同應注意什么事項？
簽購房合同要約定好以下事項： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。
2023-02-20 15,340 -
購房簽合同注意事項
貸款買房時，購房合同通常要一式四份，其中住建委一份、開發(fā)商一份、銀行一份、自己一份。 買房者應當仔細閱讀本合同的內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意
2022-05-26 15,340 -
購房合同注意事項購房合同必須注意什么
簽訂購房合同應當注意什么，主要注意事項如下：一、付款方式要靈活有不少購房者忽略付款方式的靈活性，萬一中間出現(xiàn)問題，往往會使自己陷入被動境地。一般情況下，合同附件會對付款方式的違約責任進行約定，但對于沒
2022-04-28 15,340 -
簽購房合同注意事項什么？
簽訂購房合同要約定賣方和買方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名稱、面積等信息；房屋的售價；價款的支付期限、方式、地點；以及違約責任；保修責任等事項。
2022-12-06 15,340
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購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應當查看房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進行查冊，確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應當具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,247 2022.04.17 -
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購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應注意以下事項：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責任的約定對買賣雙
1,823 2022.04.15 -
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
